現在的人們都普遍覺(jué)得二手房?jì)r(jià)格比新房便宜，但是在同等的城市里，因為地理位置好，基礎設施完善，還有一大部分的二手房?jì)r(jià)格要比新房的價(jià)格更高因此很多人都會(huì )因為各種因素去選購二手房。那么對于二手房來(lái)說(shuō)，最讓人頭痛的問(wèn)題就是二次裝修。那么二手房裝修步驟是什么？二手房裝修又要注意哪些？下面一起來(lái)看看吧。
二手房裝修步驟主要分為四大類(lèi)，如下：
1、住房驗收和驗房設計
買(mǎi)的房子不管新舊，在過(guò)戶(hù)之前都需要進(jìn)行全面的檢查，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后方可接收，這樣使得我們對自己的新家也有一個(gè)全面的了解，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題二手房裝修流程，比如拆改、充分利用等等，了解完后就可以讓設計師實(shí)地測量比給出相符的設計圖紙了。
2、施工前測量與開(kāi)工手續
此時(shí)的測量是為了讓后期的材料安裝更切確，如浴室的尺寸，可按照這個(gè)尺度鋪設合適的防水材料。而需辦理的手續有：小區物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開(kāi)工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費，相關(guān)手續辦好后即可開(kāi)工了。
3、安裝防盜門(mén)與主體拆改
一般來(lái)說(shuō)，入戶(hù)門(mén)的更換是第一步，起碼可以起到防盜的效果，另外就是局部墻體的拆改，通常需要按照圖紙來(lái)進(jìn)行，把不合適的墻面或電路拆除，以達到理想中的效果。
4、水電改造、整體施工與驗房
此時(shí)主要是將原來(lái)的一些老化電線(xiàn)或水管進(jìn)行更換，這樣才能保證后期用得安心，之后的整體施工是最大的一個(gè)工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目，最后既是驗房，檢查施工成果，若發(fā)現問(wèn)題，要及時(shí)提出并要求整改，等入住就麻煩了。
二手房裝修注意事項
1、隨意拆改結構導致墻體塌陷
每個(gè)人對自己的房子都有不同的規劃，但是拆改千萬(wàn)要注意了解房屋墻頭的構造二手房裝修流程，通常多層住宅普遍是磚混結構，墻體是承重抗震構件，若為了擴大空間而打掉承重墻，會(huì )使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問(wèn)題。注意：買(mǎi)二手房時(shí)最好索要之前的戶(hù)型圖和裝修圖紙，這樣才能了解哪些是承重墻，哪里有走線(xiàn)，在此基礎上進(jìn)行拆改。若對結構不了解，那么最好不要亂拆改，可通過(guò)一些裝飾來(lái)改變房子的風(fēng)格。
2、二手房裝修水電始終是關(guān)鍵
老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。電路一定要改造二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。
上面所述內容就是山水裝飾集團為大家介紹的二手房裝修步驟和二手房裝修的注意事項了，希望對大家能夠有所幫助。整體來(lái)講，二手房裝修還是比較麻煩的，所以前期了解一下二手房裝修的流程和注意事項對于二手房裝修的工作能夠順利的進(jìn)行也是有著(zhù)極大的作用。
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