近些年，房?jì)r(jià)日益上漲，二手房逐漸進(jìn)入大家視線(xiàn)，成交額也在日益增加，但是大家在拿到二手房之后，裝修翻新成為了一個(gè)新的難題，今天讓我們一起來(lái)看看二手房裝修翻新流程以及二手房如何簡(jiǎn)單翻新裝修吧。
一.二手房裝修翻新流程
1.前期準備：裝修二手房之前，有很多事情需要做。首先需要做的是選擇適合自己的裝修*，找到*適合自己的裝修*，然后有針對性的找裝修公司。其次，在舊房改造中確定裝修風(fēng)格。業(yè)主可以去網(wǎng)站找一些舊房的裝修效果圖，然后根據他們的風(fēng)格和設計師討論，這樣就能設計出讓你滿(mǎn)意的風(fēng)格。
2.材料選購、裝修預算規劃：多選擇幾家裝修公司，看看他們的舊房裝修報價(jià)，選擇*合適的。根據設計師的設計和預算，這些裝修材料你不一定需要完全訂購，但是你也需要對需要涉及的裝修材料有所了解，包括材料規格、數量、質(zhì)量、品牌的參考等等。通過(guò)對很多建材市場(chǎng)的了解，可以詳細掌握當地裝修材料的市場(chǎng)情況。
3.開(kāi)工準備、拆除工程、材料定購：與裝修公司約定開(kāi)工時(shí)間后，可以根據自己房子的情況合理安排施工時(shí)間和順序，詳細制定施工進(jìn)度。當拆遷工作告一段落后，接下來(lái)就是裝修材料的訂購。如果選擇半包裝修*，需要及時(shí)采購裝修材料二手房裝修流程，保證整個(gè)裝修工程的順利進(jìn)行。另外，在拆除老房子的舊物品時(shí)，一定要注意廚房、衛生間等地方的拆除，因為這些地方有很多需要注意的事項。
4.裝修施工階段：這個(gè)階段和新房裝修流程差不多。但由于老房子有些項目沒(méi)有裝修，可以根據不同情況進(jìn)行調整。其中水電改造是首先需要做的。建議老房子里的水電管線(xiàn)可以全部拆除，因為老房子是隱蔽工程。這些一旦做完，以后發(fā)現問(wèn)題再修改就很麻煩了。
5.保潔：整理，清潔，家具進(jìn)入，氣味和空氣凈化。施工方應清理現場(chǎng)的所有工具和材料，并進(jìn)行收尾工作。完成所有安裝，并進(jìn)行室內清潔。安排家具進(jìn)入。根據情況要求施工方修復局部墻面，進(jìn)入放味階段，等待入住。
二.二手房如何簡(jiǎn)單翻新裝修
1.準備工具：在所有的裝修工作開(kāi)始之前，準確測量房子的面積是很重要的。涉及的工具主要有大板夾、計算器、卷尺(建議5m)和舊毛巾(純棉)。
2.精確測量房屋尺寸：覆蓋范圍一般是客廳、臥室、廚房、衛生間等的墻面和地板面積。這一步看似繁瑣，卻是二手房裝修過(guò)程中非常重要的一個(gè)環(huán)節。因為涉及到瓷磚和涂料的使用，不僅可以大大減少浪費，也是避免上當的一種*。
3.主體拆改：這應該算是二手房裝修過(guò)程中一個(gè)正規的大工程步驟。既然是主體，那么影響整個(gè)房屋框架結構的就是拆、砌、鏟動(dòng)作以及門(mén)窗、暖氣等動(dòng)作。首先檢查墻面水泥砂漿、抹灰層、膩子層的養護強度。如果發(fā)現基層處理材料質(zhì)量差，基礎施工不合格，就要鏟除墻頂基層處理。二手房普遍存在布局不合理的問(wèn)題。裝修時(shí)可以根據房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結構布局優(yōu)化，比如充分利用浪費的空間，拆除改造一些隔斷墻(非承重墻)、壁柜、頂柜，提高采光和利用率等。
4.進(jìn)行水電的改造：拆除主體結構后，二手房裝修過(guò)程的下一步應該是水電改造。一些樓齡較長(cháng)的二手房，很多水管老化，布局很可能不合理。所以在拆換的時(shí)候一定要檢查水管有沒(méi)有生銹老化。要嚴格按照水電改造的標準來(lái)操作。施工前，專(zhuān)業(yè)的櫥柜設計師要根據實(shí)際面積來(lái)設計布局方案，否則會(huì )造成后續的安全問(wèn)題。
5.包立管：因為衛生間和廚房是用水量較大的地方，所以決不能用木龍骨作為包立管的材料。你在裝修二手房的時(shí)候，一定要清楚紅磚和輕鋼龍骨是安全牢固的包立管的材料。
6.貼磚：以上步驟完成后，可以做防水措施，然后就可以開(kāi)始砌磚了。不過(guò)在施工前，別忘了多買(mǎi)一點(diǎn)，以免瓷磚不夠用。
7.刷漆：裝修時(shí)，刷漆也是一件大事?？梢愿鶕约合矚g的效果選擇相應的刷涂*，但切記要選擇優(yōu)質(zhì)環(huán)保的品牌油漆。
8.貼壁紙：如果不想讓壁紙快速老化起泡，*請專(zhuān)業(yè)師傅幫你操作，粘貼2-3天后再開(kāi)窗，這樣粘貼效果可以更持久。
9.安裝電源插座：*實(shí)用、安全性能均*的插座產(chǎn)品，杜絕安全隱患。
10.裝門(mén)窗：門(mén)窗的重要性不容忽視，建議買(mǎi)質(zhì)量有保證，服務(wù)全面的門(mén)窗家具。
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