1、此外，8月份以來(lái)，中債增進(jìn)公裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告司共推進(jìn)十余單房企增信項目，支持新城控股、美的置業(yè)、龍湖等多家民營(yíng)房企發(fā)債融資8368億元，累計帶動(dòng)民營(yíng)房企發(fā)債融資155億元。
2、據錢(qián)江晚報，杭州發(fā)布《關(guān)于調整杭州市個(gè)人樓市再松綁住房按揭貸款政策的緊急通知》，2022年11月11日起：1）利率方面，貸款購買(mǎi)普通自住房，首套利率不低于LPR-20bp，二套不低于LPR+60bp。
3、政策調整Q4消費建材迎業(yè)績(jì)、政策共振范圍為杭州市全轄。
4、2）限貸政策方面，貸款購買(mǎi)第二套普裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告通自住房，最低首付比例為40%。
5、政策調整范圍為杭樓市再松綁州市限購區。
6、投資要點(diǎn)▌地產(chǎn)融資、銷(xiāo)售“松綁”，樓市底再度Q4消費建材迎業(yè)績(jì)、政策共振夯實(shí)/回暖可期民營(yíng)房企融資通道逐漸暢通裝修材料市場(chǎng)，“保交樓”望加快推進(jìn)。
7、裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告近期地產(chǎn)融資端政策暖風(fēng)頻出，本次龍湖發(fā)債先行獲受理，更釋放了支持民營(yíng)房企融資發(fā)債的明確信號。
8、預計隨融資紓困政策持續發(fā)力，民營(yíng)房企發(fā)債主體范圍和發(fā)債規模將樓市再松綁逐漸擴大，更多房企償債壓力有望邊際緩解。
9、購房信貸放開(kāi)促銷(xiāo)售好轉，核心Q4消費建材迎業(yè)績(jì)、政策共振城市有望迎實(shí)質(zhì)性政策松動(dòng)。
10、杭州本輪政策為2022年度力度最大的救市政策裝修材料市場(chǎng)，首套/二套房貸最低利率下調為415%/49%（較今年六月以來(lái)裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告首套/二套房貸利率分別為425%/495%的水平大幅降低），二套住宅最低首付比例從六成調整為四成。
11、此前諸多二三線(xiàn)城樓市再松綁市均出臺購房寬松政策但效果微弱，而作為新一線(xiàn)城市的杭州出手救市，進(jìn)一步釋放了樓市寬松的政策信號，預計后續可能有更多核心城市跟進(jìn)。
12、▌消費建材Q4有望迎來(lái)業(yè)績(jì)&政策共振-40-30-20-1001020(%)裝修建材滬深300證券研究報告行業(yè)研究證券研究報告2誠信、專(zhuān)業(yè)、穩健、高效2022年以來(lái)消費建材板塊在原材料、疫情、地產(chǎn)多重拖累下明顯承壓，目前諸多不利因素均現邊際改善：下半年以來(lái)多個(gè)品種大宗原材料價(jià)格進(jìn)入下行通道，11月疫情管控邊際放松或加快施工進(jìn)度從而加速華鑫證券收入確認；疊加Q4旺季效應以及消費建材龍頭企業(yè)進(jìn)入年底沖刺階段，。
13、我們判斷Q4消費建材行業(yè)有望迎來(lái)業(yè)績(jì)和政策裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告共振階段。
14、建議重點(diǎn)關(guān)注三棵華鑫證券樹(shù)、東方雨虹、皮阿諾、科順股份、兔寶寶、蒙娜麗莎、東鵬控股、偉星新材、魯陽(yáng)節能、箭牌家居等。
15、▌風(fēng)險提示1）房企融資后續進(jìn)展不及預期；2）疫情影響樓裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告市銷(xiāo)售回暖不及預期；3）消費建材公司現金流惡化風(fēng)險。
16、重點(diǎn)關(guān)注公司及盈利預測公司代碼名稱(chēng)2022-11-13股價(jià)EPSPE投資評級20212022E2023E20212022E2023E001322SZ箭牌家居063——002043SZ兔寶寶853853098089111華鑫證券1134963——002088SZ魯陽(yáng)節能225——002271SZ東方雨虹297916710。
17、21628買(mǎi)入002372SZ偉星新材283——002791SZ堅朗五金94679467277007——002853SZ皮阿諾1942-394281418買(mǎi)入裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告002918SZ蒙娜麗莎-021——003012SZ東鵬控股8。
18、華鑫證券8——300737SZ科順股份244——603737SH三棵樹(shù)10527-1140492756買(mǎi)入資料來(lái)源：Wind，華鑫證券研究（注：除東方雨虹、皮阿諾、三棵樹(shù)外盈利預測取自萬(wàn)得一致預期）證券研究報告3誠信、專(zhuān)業(yè)、穩健、高效▌建筑建材組介紹黃俊偉：同濟大學(xué)土木工程學(xué)士&復旦大學(xué)金融學(xué)碩士，超過(guò)5年建筑建材行。
19、業(yè)研究經(jīng)驗和3年裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告建筑建材實(shí)業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。
20、▌證券分析師承諾本報告署名分析師具有中國證券業(yè)協(xié)會(huì )授予的證券投資咨詢(xún)執業(yè)資格并注冊為證券分析師，以勤勉華鑫證券的職業(yè)態(tài)度，獨立、客觀(guān)地出具本報告。
21、本報告清晰準確地反映了本人的研裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告究觀(guān)點(diǎn)。
22、本人不曾因，不因，也將不會(huì )因本報告中的具體推薦意見(jiàn)或觀(guān)點(diǎn)而直華鑫證券接或間接收到任何形式的補償。
23、▌證券投資評級說(shuō)明股票投資評級說(shuō)明：投資建議預測個(gè)股相對同期證券市場(chǎng)代表性指數漲幅1買(mǎi)入>20裝修建材行業(yè)點(diǎn)評報告%2增持10%—20%3中性-10%—10%4賣(mài)出10%2中性-10%—10%3回避
24、相關(guān)證券市場(chǎng)代表性指數說(shuō)明：A股華鑫證券市場(chǎng)以滬深300指數為基準；新三板市場(chǎng)以三板成指（針對協(xié)議轉讓標的）或三板做市指數（針對做市轉讓標的）為基準；香港市場(chǎng)以恒生指數為基準；美國市場(chǎng)以道瓊斯指數為基準。
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