本文翻譯自steam社區攻略，原作者：Raz Teh Waz。
介紹
本文中絕大部分信息，都是“我”在游戲中測出來(lái)的，所以并不是100%準確。
怎么才能收到更多租金？
只有那些真心喜歡這房子的人才會(huì )愿意支付更多的租金，最好是認為房子“完美”的客人，其次是“良好”。另外，房間分數也是一個(gè)很重要的指標，直接影響租客愿意付多少錢(qián)，詳見(jiàn)后文。還有，如果租客幸福度高，續期的時(shí)候能漲租金。
我怎么才能知道房間分數呢？
在裝修模式中，按下ALT鍵，然后點(diǎn)擊一個(gè)房間。然后你就能看到一個(gè)數字，這個(gè)就是房間分數。此時(shí)系統也會(huì )提示你需要些什么東西才能提高房間分數，每種類(lèi)型的房間需要的東西都是不同的，房間分數越高越好。昂貴的家具和大墻壁植物可以有效提高房間分數。（請注意，有些家具可以不給，因為租客很容易把這些東西弄壞租房裝修攻略，修一次要花好多錢(qián)。比如說(shuō)電視和廚臺。）
怎么租房間？
在新版本中，在手機的天賦樹(shù)里，把那個(gè)天賦點(diǎn)出來(lái)才行。
在某些舊版本中需要做五個(gè)任務(wù)才能解鎖，不是那種裝修任務(wù)，而是保姆任務(wù)，你得替租客解決五次問(wèn)題。（用手機的app，接“保姆”任務(wù)）。然后租房的時(shí)候就可以租房間了。
租房間，還是租整間？
租房間可以得到的總租金是有上限的，所以把盡可能多的臥室塞進(jìn)一個(gè)房間并沒(méi)有多大幫助。所有租客的總收入加在一起，上限為該房產(chǎn)從單個(gè)租客那里獲得的收入的130%。有幾個(gè)人合住是可以的，但租客越多，麻煩事就越多。我的建議是租整間，而不是租房間。
怎么談錢(qián)？
租房子的時(shí)候，一定要經(jīng)常使用“要求離開(kāi)”選項。有些房客比較挑剔，或者只是不喜歡你的房子。直接讓他們離開(kāi)，直到你找到一個(gè)喜歡這個(gè)地方的人。
談錢(qián)的時(shí)候，一開(kāi)始不要太高。否則租客就會(huì )覺(jué)得你這是謊價(jià)。從租金最大值的75-80%開(kāi)始，隨著(zhù)房客逐漸加價(jià)，你一點(diǎn)一點(diǎn)地向下調價(jià)。
如果談判不利于你，直接就不談了。你總能找到別人。談不出好價(jià)錢(qián)，就重新談。觀(guān)察租客的反應，如果房客喜歡這房子，比較滿(mǎn)意，他們會(huì )愿意付出更多。如果他們不喜歡，那就不用談了，直接讓他們走。
我怎樣才能讓我的房客高興呢？
首先要滿(mǎn)足你的租客，滿(mǎn)足他們提出的各種要求和請求。你也可以在他們不還債的時(shí)候取消他們的債務(wù)，這會(huì )大大提升他們的幸福感。
我的房客沒(méi)有付錢(qián)-我應該驅逐他們嗎？
你可以追討逾期付款，但大多數情況下，租戶(hù)最終會(huì )趕上并償還債務(wù)。如果一個(gè)房客說(shuō)他們沒(méi)有錢(qián)，他們很可能以后就會(huì )付款的。
我搬到了郊區，我在貧民窟的房產(chǎn)還能拿到錢(qián)嗎？
當你搬到另一個(gè)地區，你的代理人將收集所有的租金，并在每個(gè)月底存入你的帳戶(hù)。你不會(huì )收到這方面的通知，但你可以看到從代理應用程序提供的每月收入報告。
如何解鎖更多物品？
當你做工作，簽署和重新簽署租戶(hù)，購買(mǎi)房產(chǎn)，或完成任務(wù)，你將獲得經(jīng)驗。這將有助于升級，解鎖物品。手機上可以查看升級進(jìn)度?！半S機戰利品箱”將從你可用的物品類(lèi)別中解鎖一些隨機物品?！拔锲芳笨驅⒁淮涡越怄i整個(gè)物品集合。收藏是一組以主題為主題的物品，例如“植物”或“零碎物品”。一些物品可以通過(guò)主任務(wù)線(xiàn)解鎖。
目前玩家所能達到的最高等級是50級。當你達到它時(shí)，你將解鎖最后的物品集。
我如何出售我的財產(chǎn)？
在手機上操作就行了，跟他們談價(jià)格的時(shí)候租房裝修攻略，別太快確認價(jià)格，讓他們喊一喊價(jià)再說(shuō)。
要是達不到你的心理預期，就改天再賣(mài)。
建筑經(jīng)理
有時(shí)建筑經(jīng)理會(huì )給你發(fā)短信抱怨噪音。你可以選擇同意或拒絕。與房客站在一邊，會(huì )讓他們高興，但建筑經(jīng)理會(huì )增加業(yè)主協(xié)會(huì )（HOA）對該物業(yè)的收費。
如果你3個(gè)月或更長(cháng)時(shí)間沒(méi)有付賬單，建筑經(jīng)理也會(huì )發(fā)短信給你。這也會(huì )導致他向你收取更多的賬單。
如果你拖得太久，他們可能會(huì )收回你的房子。
如果我不還貸款會(huì )怎么樣？
如果你連續三個(gè)月不付款，銀行可能會(huì )收回財產(chǎn)以?xún)斶€債務(wù)。確保你在銀行里留有足夠的錢(qián)來(lái)支付任何款項。盡量不要貸款過(guò)度。檢查你是否有足夠的額外現金流來(lái)輕松支付每個(gè)月的付款。
我怎樣才能找個(gè)代理人呢？
解鎖一個(gè)代理人是游戲主線(xiàn)任務(wù)的一部分。繼續遵循史蒂夫叔叔給你的指示，完成界面左上角的任務(wù)。最終，你將解鎖該功能。
我的代理人會(huì )為我找新房客嗎？
不，你需要自己找新房客。代理人可以在你允許的情況下嘗試延長(cháng)租期，但如果租客不同意，你就得回到貧民窟，自己手動(dòng)把房子租出去。
我的房客還在發(fā)短信給我而不是我的代理人
代理人只在您不在該地區時(shí)管理物業(yè)。一旦你回來(lái)，你又得自己處理事情了。代理人不工作的天數不收費。
如何完成“最佳房東”的任務(wù)
你的房客需要有120天的租期，他們需要在租期結束的那一刻達到80或更高的幸福感。如果你在租期結束前續租就可以了。續租時(shí)，只需在現有租賃期限的基礎上增加120天。當最初的120天結束，他們的幸福感足夠高的時(shí)候，這個(gè)任務(wù)就完成了。他們在實(shí)際租期內的幸福并不重要，只是在租期結束的那一刻。
我把所有的房客都租了120天，然后給他們想要的一切。然后在他們租期的最后2-3周，我用財務(wù)屏幕上的“管理”按鈕來(lái)取消任何一個(gè)錯過(guò)付款的人的債務(wù)，因為這會(huì )給他們帶來(lái)巨大的推動(dòng)。
游戲中目前有哪些類(lèi)型的房間？
?普通客房
?廚房
?餐廳
?客廳
?臥室
?浴室
?辦公室
?圖書(shū)館
?藝術(shù)家工作室
?制造室
?釀酒廠(chǎng)
?保安室
?花園
?游戲室
?船長(cháng)艙
?呼嚕聲生活空間
?音樂(lè )室
?露臺
?拖車(chē)
?等待室
?工作間
?秘密基地
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