南京市裝飾裝修管理條例(4)
第二十六條 對公共場(chǎng)所和公共設施的建筑裝飾裝修工程項目，依法應當對裝飾裝修材料的有害物質(zhì)含量進(jìn)行檢測的，裝修人應當委托檢測機構進(jìn)行檢測；未經(jīng)檢測或者檢測不合格的，不得使用。
裝修人不得明示或者暗示施工方使用不合格的裝飾材料。
第二十七條 建筑裝飾裝修工程完工后，裝修人應當委托檢測機構對室內環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測。
未經(jīng)檢測或者檢測不合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。檢測不合格的裝修管理條例，施工方應當整改，并按照合同的約定承擔責任。
第二十八條 檢測機構接受委托后，應當按照國家、行業(yè)的標準和規范進(jìn)行檢測，向委托人提交書(shū)面檢測報告，并對檢測報告的真實(shí)性、準確性負責。
第二十九條 建筑裝飾裝修工程經(jīng)檢測合格后，裝修人應當依法組織竣工驗收，并自驗收合格之日起十五日內將竣工驗收報告、室內環(huán)境質(zhì)量驗收報告和有關(guān)資料報裝飾裝修主管部門(mén)備案。
第四章個(gè)人住宅裝飾裝修管理
第三十條 住宅裝飾裝修不得有下列行為：
（一）未經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門(mén)許可，拆改承重梁、柱、板和基礎結構，拆除承重墻或者在承重墻上開(kāi)挖壁柜、門(mén)窗洞口，超過(guò)設計標準增大荷載，在樓面結構層開(kāi)鑿洞口或者擴大洞口，為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高；
（二）將未經(jīng)防水處理的房間或者陽(yáng)臺改為廚房間；
（三）將房間、陽(yáng)臺改為衛生間；
（四）將生活污水排入雨水管道；
（五）損壞房屋原有節能設施、降低節能效果；
（六）其他影響建筑物結構、使用安全的行為。
第三十一條 住宅裝飾裝修的，裝修人在開(kāi)工前告知物業(yè)管理單位，并提供下列材料：
（一）房屋權屬登記證明，裝修人是使用人的，還應當提交房屋所有人同意房屋結構變動(dòng)的證明；
（二）房屋所有人或者使用人身份證明；
（三）涉及共用部位的，應當提供共用人同意變動(dòng)的證明。
按照《南京市城市房屋安全管理條例》的規定，需經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)許可的，還應當提交市房產(chǎn)行政主管部門(mén)的許可文件。
第三十二條 物業(yè)管理單位應當將裝飾裝修的禁止行為、施工噪聲管理、建筑垃圾的處置、施工人員出入物業(yè)管理區域等有關(guān)事項的要求告知裝修人和施工方。
第三十三條 裝修人在裝飾裝修前應當告知相鄰權利人。裝飾裝修造成相鄰權利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，施工方、裝修人應當及時(shí)修復；造成損失的，裝修人應當依法予以賠償,損失由施工方造成的裝修管理條例，裝修人先行賠償后有權向施工方追償。
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