月費率在0.23%-0.33%之間浮動(dòng)，實(shí)際年利率5%-7.5%，具體利率受銀行 、地區、貸款期等諸多因素影響，最長(cháng)可分96期（8年）還款。
銀行裝修貸款對申請人的征信、收入、房產(chǎn)三方面都有要求。一般只要征信良好，能夠提供與貸款額度相匹配的收入證明，有購房合同或房產(chǎn)證，貸款審批通過(guò)的可能性就很大，具體要求如下。
1、個(gè)人征信要求
（1）貸款筆數：個(gè)人消費貸款≤4個(gè)機構（且小額貸款不能超2個(gè)機構）；
（2）信用卡使用情況：
①2個(gè)以?xún)鹊陌l(fā)卡機構不看使用額度；
①3-11個(gè)（含）發(fā)卡機構，且近半年使用額度和最近一期使用額度不能超信用卡總額度的80%；
③12個(gè)以上發(fā)卡機構拒批。
（3）當前有貸款或信用卡逾期行為會(huì )拒批房屋裝修貸款，需等下一期征信正常后申請；
（4）近一年內貸款或信用卡逾期不得有2次以上“3”，不能有“4”及以上，近兩年內逾期不得有“6”及以上；
（5）近半年內征信查詢(xún)次數≤6次（指信用卡審批、貸款審批）（不包含個(gè)人查詢(xún)）；
（6）近一個(gè)月內個(gè)人查詢(xún)征信不能超4次；
（7）有網(wǎng)貸未還完，不批。
2、房產(chǎn)要求
（1）可操作房屋類(lèi)型：
①商品房（含別墅）；
②農村自建房；東莞地區小產(chǎn)權房暫時(shí)暫停操作，其他地區有些地方可貸，有些地方不可貸；
③公寓（如寫(xiě)著(zhù)辦公性質(zhì)的實(shí)際用途須符合住宅性質(zhì)）；
④精裝房（只受理開(kāi)發(fā)商交付的一手精裝房，對于自己完成裝修的不能申請房屋裝修貸款， 已準入未過(guò)期的樓盤(pán)申請通過(guò)后免拍照可以放款，超過(guò)2年且不滿(mǎn)3年或未準入的樓盤(pán)須要拍照后放款）。
(注： 一手精裝房3年內交樓的客戶(hù)都可以申請，二手精裝房不能申請；房貸未放款前可以申請裝修貸，但建議先不放款，等房貸放款后才申請裝修貸放款，因為裝修貸先放款會(huì )影響房貸放款。)
3、收入要求
能提供跟申貸額度相匹配的收入證明，以下這些都可以證明收入：
（1）社保；
（2）公積金；
（3）銀行代發(fā)工資證明；
（4）銀行流水；
（5）單位出具的收入證明。
4、申請資料
（1）毛坯房：
①建行房貸客戶(hù):身份證；
②他行房貸客戶(hù):
a.身份證
b.房產(chǎn)證/購房合同+查檔； 或按揭合同
c.財力證明（現場(chǎng)通過(guò)粵省事查詢(xún)社保、公積金等）
（ 注：若為全款房/買(mǎi)斷房再抵押客戶(hù)，則需提供購房發(fā)票）
（2）精裝房：
①建行房貸客戶(hù):身份證、收樓通知書(shū)/入伙通知書(shū)
②他行房貸客戶(hù)：
a.身份證；
b.申請時(shí)需提供載有房屋收樓時(shí)間的相關(guān)證明材料（包括但不限于交房（收樓）通知書(shū)或公告、購房合同、購房發(fā)票、最早一期的物業(yè)管理費繳費通知書(shū)（或發(fā)票等繳費憑證）、住宅質(zhì)量保證書(shū)或住宅使用說(shuō)明書(shū)、自建房水電報裝單證(兩年內)等），原則上要求房屋交付在兩年內；
③房產(chǎn)證+查檔/購房合同/按揭合同；
④房貸還款流水/房貸對賬單/購房發(fā)票；
⑤財力證明。
辦理流程：準備好材料→申請貸款→到銀行面簽→審批通過(guò)→放款
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