對于北京的城區來(lái)說(shuō)，老房是很多的，二手房也不在少數。格局差、光線(xiàn)不好是老房的通病，因此老房裝修之前建議大家先做一個(gè)全面的了解，房型，格局，面積等等。除此之外老房裝修還有很多需要注意的事項，今天英邁整裝小二君就來(lái)和大家聊一聊！
1.水電煤?jiǎn)?wèn)題
對于老房來(lái)說(shuō)至少裝修過(guò)一次，而早期裝修工藝不太成熟又經(jīng)過(guò)了時(shí)間的洗禮。因此裝修老房的時(shí)候大家一定要檢查水電、管道問(wèn)題，英邁整裝小二君建議老舊的水電管道就直接廢棄掉，為了安全起見(jiàn)電源開(kāi)工、斷路器等也都換新的。另外舊房裝修，開(kāi)關(guān)，插座，廚衛，空調必須分路。
2.墻地面問(wèn)題
老房子的墻面的基礎比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒(méi)空鼓裂縫現象，條件允許可鏟除墻面基礎至磚體，重新粉刷找平。
地面如果鋪設實(shí)木地板，就看原來(lái)基礎有沒(méi)有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設復合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。
3.廚衛下水及防水
舊房的衛生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時(shí)候忽略了這一塊，將來(lái)業(yè)主入住一定會(huì )飽受水漫金山和霉變的困擾。
為洗手間做閉水試驗在裝修舊房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。
具體方法：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀(guān)察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話(huà)，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì )開(kāi)裂。
4.外墻、窗戶(hù)更換
老房窗戶(hù)和外墻長(cháng)時(shí)間日曬風(fēng)吹是比較危險的，因此要是二次裝修的話(huà)就得全部更換。墻面處理的話(huà)就是基層處理、涂裝底漆，彈涂分格，涂裝面漆。
基層處理是涂裝工程的基礎舊房裝修，是涂料施工中很重要的一個(gè)環(huán)節?；鶎犹幚淼暮脡闹苯佑绊懙酵繉拥母街?zhù)力、裝飾性和使用壽命。采用防水膩子在基層上批刮進(jìn)行找平，膩子、封底材料。漆膜在物體表面上達到最佳性能的時(shí)間，標準溫度下25℃需要7天，在此期間盡可能減少對漆膜表面的污染、磕碰，避免因局部修補出現的印跡影響整體效果。
總結：以上就是關(guān)于老房裝修的全部?jì)热萘?，老房裝修是家裝中比較困難的，需要克服的疑難雜癥有很多，在裝修的時(shí)候千萬(wàn)不能大意！今朝英邁整裝作為老房裝修專(zhuān)家，是您身邊的放心家裝！
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