個(gè)人與裝修公司簽訂合同的要點(diǎn)
一、圖紙對接 (設計師)現場(chǎng)復尺
怎樣來(lái)審核裝修報價(jià)清單呢?在審核裝修公司報價(jià)清單之前,首先先進(jìn)行圖紙對接(包括效果圖及施工圖)。
完整、準確的圖紙,是裝修清單的基礎。因為裝修合同書(shū),報價(jià)清單都是依據圖紙中標明的尺寸、材料及施工工藝等情況而計算而來(lái)的,圖紙不準確,報價(jià)清單也就不準確。所以認真審圖是關(guān)鍵,我一般接到設計師的圖紙,自己都會(huì )到現場(chǎng)實(shí)測實(shí)量,可能就會(huì )出現后期增項,設計師一般不會(huì )進(jìn)行現場(chǎng)復尺,所以工長(cháng)的利潤就會(huì )體現。
二、報價(jià)清單項目是否齊全
一定要認真核對一下報價(jià)清單中所有的項目是否齊全,看不懂清單的一定讓設計師挨個(gè)解釋
清單表上一般會(huì )有漏項或者故意少報減少簽單價(jià)格。門(mén)、墻面貼磚面積、踢腳線(xiàn),廚房衛生間包管或者門(mén)口過(guò)梁啥的,這些一定看清楚了。這些漏掉的項目到了現場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要網(wǎng)上說(shuō)的后期增項,所以前面提到圖紙核對很重要。如果后期清單缺項,但是簽字圖紙上有。不至于你自己再掏錢(qián)。
3.施工項目計量單位
特別注意清單表中的計量單位。在定制柜子制作上裝修合同書(shū),各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜、書(shū)柜櫥柜,有的公司用延長(cháng)米,有的用平方米,還有就是投影面積和柜子展開(kāi)面積,再就是水電改造的計量,也是延長(cháng)米或者建筑面積,瓷磚分為磚、波打線(xiàn)、海棠角、包管、防水涂刷這些單價(jià)一定要看清楚。別小看這些計量單位,有的時(shí)候會(huì )讓你花更多的錢(qián)。
以上三點(diǎn)是簽單之前設計師邀約主要和你談的東西,一定多問(wèn)。套路也從這些地方開(kāi)始,:“細心、細心、再細心”如果不懂可試著(zhù)拍照,然后裝修過(guò)的朋友問(wèn)詢(xún),也可以評論本人。
最后一點(diǎn),認真看合同,一定注明是以清單為主結算還是以圖紙為主結算,如果合同中未注明,可要求對方把這條寫(xiě)入合同之內,之后,清單每頁(yè)及圖紙每頁(yè)全部蓋章(公章)這是重中之重
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