“家”是什么？周?chē)秸f(shuō)，“家是一只小小的船，卻要載我們穿過(guò)多么漫長(cháng)的歲月?！笔澜绾艽?，人生很長(cháng)，而家很小，卻是這個(gè)世間最溫暖的地方。溫暖明亮的房子，遮風(fēng)擋雨的寓所……無(wú)不寄托了人們對家最美的憧憬和期待。
住宅全裝修的浪潮翻涌而來(lái)，居所升級，問(wèn)題也在升級。作為一個(gè)蹣跚發(fā)展的新行業(yè)，缺乏統一的標準一度成為行業(yè)發(fā)展的桎梏，無(wú)標可依暴露出更多問(wèn)題，本年度的315晚會(huì )，精裝房變成“驚”裝房，漏水問(wèn)題不斷，新房成了“水簾洞”，煤氣泄漏惹人擔心，開(kāi)地暖后地板發(fā)黑……讓人們在對美好生活的期待蒙塵。
在這樣的背景下，《住宅全裝修評價(jià)標準》的誕生更有意義，美好生活也能用標準來(lái)衡量。
01是全裝修評價(jià)標準，更是一本“家”的說(shuō)明書(shū)
作為首部以消費者為導向的住宅全裝修評價(jià)標準，《住宅全裝修評價(jià)標準》由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )委托中國建筑科學(xué)硏究院建筑設計院執筆，多家房地產(chǎn)企業(yè)和材料部品企業(yè)參加與編制，既保證權威性又保證樣本及案例的普適性。
《標準》遵循適用高效、健康舒適、節約能源、保護環(huán)境四大原則，以適用、健康、綠色、舒適、智慧為目標，滿(mǎn)足人們對舒適宅、健康宅、綠色宅、安心宅、未來(lái)宅的需求。
《標準》選取的評價(jià)指標大多是現行標準沒(méi)有規定的，或者在現有標準的基礎上進(jìn)行了適宜提高，填補了住宅全裝修品質(zhì)和性能全方位評價(jià)領(lǐng)域的空白。
《標準》完整定義了住宅全裝修，設定全裝修住宅的入門(mén)標準，引導全裝修住宅精細化設計施工，科學(xué)正確選擇材料部品……《標準》通過(guò)對住宅裝修相關(guān)的人體尺度、行為習慣、生活痛點(diǎn)的研究，在指標中對住宅各空間的人性化設計、全齡關(guān)愛(ài)、室內污染物控制等方面進(jìn)行了細致的規定，對住宅裝修的品質(zhì)進(jìn)行科學(xué)精細的全面評價(jià)。
事無(wú)巨細裝修點(diǎn)評網(wǎng)，稱(chēng)得上是一本“家”的說(shuō)明書(shū)。
02是星級認證，更是美好生活的把關(guān)者
《住宅全裝修評價(jià)標準》給全裝修住宅套內空間及公共區進(jìn)行評價(jià)并頒發(fā)評價(jià)星級標識，給企業(yè)和消費者提供參考。
住宅全裝修評價(jià)指標體系由功能、性能、材料與部品、施工與驗收4大類(lèi)指標組成，4類(lèi)指標的總分為1000分，提高與創(chuàng )新項為100分，總計1100分。共設一至五星5個(gè)星級，預評價(jià)及終評價(jià)按總得分確定星級，除總分達標外各類(lèi)指標還設有最低分要求及五星級的必選內容，完整的全裝修不低于400分。
星級并不簡(jiǎn)單等同于住宅全裝修品質(zhì)的高低，一星的全裝修也應具備核心的住宅使用功能和基本的安全、便利要求。在正確設計、選材、施工的條件下，一星的全裝修可以是性?xún)r(jià)比更高的全裝修。
申報項目既有領(lǐng)跑行業(yè)的標桿房企，也不乏成長(cháng)中的中小房企；既有北京這樣的一線(xiàn)城市，又不斷擴展到二三線(xiàn)城市，涵蓋不同的量級和區域。
《標準》評價(jià)星級，但也不是唯“星級”論裝修點(diǎn)評網(wǎng)，從只評五星，到按照目標客群和項目定位，房企通過(guò)不同的星級評價(jià)和產(chǎn)品溢價(jià)。參評的項目既有高端項目，也有剛需類(lèi)型的高性?xún)r(jià)比住宅，給購房者提供了更加豐富的選擇。這是《標準》對企業(yè)和消費者最大的賦能，也是在為美好生活把關(guān)。
03是一套房子，更是一個(gè)“家”
住宅是“家的容器”，承載著(zhù)我們毎個(gè)人對美好生活的向往。
我們欣喜地發(fā)現，越來(lái)越多的普通購房者也開(kāi)始使用《標準》檢驗在售住宅的全裝修品質(zhì)。
《標準》是一部可以感知的標準，評價(jià)指標多是住戶(hù)的關(guān)注點(diǎn)、生活痛點(diǎn)及裝修控制的關(guān)鍵點(diǎn)，是住戶(hù)可以真切體會(huì )的內容?！稑藴省纷畲蟮奶攸c(diǎn)就是通俗易懂，評價(jià)指標可量化、盡量簡(jiǎn)化申報材料、評分方式易于計算。即使是毫無(wú)裝修經(jīng)驗的消費者，第一次拿到一本《標準》對照著(zhù)自己的家進(jìn)行一次星級檢測，在房屋驗收或者自己裝修時(shí)提供參考。知名作家劉亮程說(shuō)：“一個(gè)人心中的家，并不僅僅是一件屬于自己的房子，而是長(cháng)年累月在這間房子度過(guò)的生活?！币惶追孔优阄覀兌冗^(guò)漫長(cháng)的人生歲月，更值得我們在初相遇時(shí)好好把握。
《住宅全裝修評價(jià)標準》為人們帶來(lái)了衡量“家”的尺子，讓人們在百年宅里，能夠收獲更多幸福。
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