要說(shuō)一個(gè)項目的產(chǎn)品好，你得從他底下往上看
因為藏在下面的地方好，那就是這個(gè)項目的好，是那種真的好
今天和大家聊什么呢，聊一個(gè)很隱蔽的角落：地下車(chē)庫
是這么一回事，我們小團隊幾個(gè)人把上海好多很好很好的酒店啊，很貴很貴的商品房都去看了一遍
但是所有的車(chē)庫都做的雷同
大多都長(cháng)這樣
為什么，其實(shí)道理很簡(jiǎn)單，這一塊賣(mài)房的階段不會(huì )帶客戶(hù)去看，客戶(hù)也不敏感，入住之后也不太有人真的很要求車(chē)庫，畢竟只是短暫經(jīng)過(guò)的地方
也正是如此，雷同簡(jiǎn)單變成了標準化
但是盡管如此，標準化不代表沒(méi)有異類(lèi)，我們走訪(fǎng)了那么多二手房，有一個(gè)項目的車(chē)庫著(zhù)實(shí)讓我很是驚訝
驚訝到我們的主編小姐姐發(fā)朋友圈感慨了
是的，這個(gè)讓人愿意待一天不離開(kāi)的隱秘角落，來(lái)自上海中環(huán)的一個(gè)品質(zhì)二手房：寶華紫薇花園
看過(guò)了或許就知道什么是差距
寶華紫薇花園的車(chē)庫長(cháng)這樣
如果不仔細看，你會(huì )以為這是會(huì )所、健身房或者室內的某一個(gè)地方，但這確實(shí)是寶華的地下車(chē)庫
一點(diǎn)也沒(méi)有那種身處地下室的壓抑。
車(chē)庫每一個(gè)單元都有入戶(hù)大堂，電梯可以直達業(yè)主樓層
?
想都不用想，大堂內部裝修也不會(huì )讓人失望，電梯間品質(zhì)感什么的，就更不用說(shuō)了
入戶(hù)部分的頂部和底部都鋪裝大理石，從車(chē)庫到入戶(hù)大堂有了一個(gè)轉換空間
更難得的是，這樣整體的品質(zhì)感一直從車(chē)庫大堂延伸到了停車(chē)場(chǎng)內部的每一個(gè)角落。
從大堂延伸出去的，我抬頭看到了有別于一般車(chē)庫裸露的水泥墻和頭頂上管線(xiàn)縱橫的天花板
這個(gè)車(chē)庫是有吊頂的，而且內部嵌入光源，保證整個(gè)地下車(chē)庫是非常明亮
每個(gè)車(chē)位都有多個(gè)光源點(diǎn)的設置，這樣一來(lái)可以確保停車(chē)倒車(chē)的視線(xiàn)是清晰的，減少視線(xiàn)盲點(diǎn)
除了頂部的嵌入光源，停車(chē)場(chǎng)的立柱上，還做了這樣精致的小燈，美觀(guān)又溫馨
車(chē)位頂部的管線(xiàn)也進(jìn)行過(guò)統一排布，仔細看上去是整潔清爽的，對強迫癥患者很友好
而對于寶華來(lái)說(shuō)，從車(chē)庫這個(gè)地方，就可以看出開(kāi)發(fā)商的訴求就是希望用戶(hù)經(jīng)過(guò)的每一寸地方都是有品質(zhì)感的。
所以我們懷揣著(zhù)這樣的角度來(lái)看這個(gè)車(chē)庫，你會(huì )發(fā)現更多。
由于停車(chē)場(chǎng)流量大、磨損大，混凝土車(chē)庫地面經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間碾壓會(huì )蛻皮、起殼、起塵，造成目前住宅地下停車(chē)場(chǎng)普遍比較臟，灰塵顆粒大的情況。
但是寶華是怎么做的呢，可以說(shuō)是下了血本去做的
一進(jìn)到車(chē)庫，腳踩的是花崗巖鋪裝的行車(chē)地面，所有車(chē)道地面選用的全部都是石材。
車(chē)位的地面材質(zhì)內部用了鏡面的環(huán)氧樹(shù)脂，充分保證了私家車(chē)輪胎的健康，防滑且耐用。
而且拼接上也考慮到了花紋和過(guò)渡處理
我們要知道對于車(chē)庫來(lái)說(shuō)，這個(gè)成本是非常高的，很多小區的路上鋪設大理石，但是地上畢竟道路不多
而地下車(chē)庫的道路是一整塊的，使用的石材會(huì )更多，成本更貴，但是寶華還是做了全部石材的鋪設
車(chē)庫和車(chē)道之間，用不同材質(zhì)的大理石過(guò)渡
配置地燈光源，開(kāi)發(fā)商精心設計的小巧思都變成了車(chē)庫真實(shí)的美感
連車(chē)位上的擋車(chē)器也全部采用不銹鋼材質(zhì)，美觀(guān)大氣。
全石材鋪設的地面+全燈光吊頂、靜音環(huán)氧地面，這樣的配置，即使是上海眾多塔尖豪宅的車(chē)庫，也不一定能夠做到。
還有一點(diǎn)，這個(gè)車(chē)庫不擁擠，空間游刃有余，甚至空曠得讓人感覺(jué)有點(diǎn)浪費...
一眼看過(guò)去，原來(lái)是停車(chē)位的比例明顯拉長(cháng)了，單個(gè)停車(chē)位2.5米×5.5米的設計，越野車(chē)、加長(cháng)加寬的車(chē)型也能停放自如
不僅拉長(cháng)了，同時(shí)層高也拉高達到了3.2米，大部分車(chē)位都可以保證更長(cháng)更豪華的車(chē)輛停放
同時(shí)車(chē)位之間的間隔空隙明顯要比一般車(chē)庫大車(chē)庫裝修，同時(shí)有余地讓業(yè)主從容方便的完成停車(chē)、倒車(chē)、下車(chē)的一系列動(dòng)作
豪車(chē)從車(chē)位里開(kāi)出來(lái)，經(jīng)過(guò)的道路整體寬敞，包括車(chē)行道路的轉角，加長(cháng)車(chē)、保姆車(chē)、搬家車(chē)都能順利通過(guò)，而且還能和走路的行人保持一定的距離。
?
在地下車(chē)庫里，我們遠遠望過(guò)去像一幅畫(huà)的地方，
?
是用來(lái)干嘛的？
走進(jìn)看，這是寶華地下車(chē)庫的通風(fēng)井
在地下車(chē)庫各個(gè)角落，可以說(shuō)隨處都會(huì )看到這樣的小采光井
每個(gè)單元大堂旁邊就會(huì )有兩個(gè)這樣的通風(fēng)采光井
兩個(gè)通風(fēng)采光井，更好的保證整個(gè)地下車(chē)庫的自然光引入，和空氣的流通
所以換句話(huà)來(lái)說(shuō)，這個(gè)地下車(chē)庫不僅豪華，而且舒適，內部有自然對流通風(fēng)的，讓你身處其中的時(shí)候，并不會(huì )感覺(jué)它是一個(gè)完全封閉的空間。
另外，這個(gè)通風(fēng)井是長(cháng)這樣的，不僅好用而且非常好看。
它不僅為停車(chē)場(chǎng)內部引入自然光源，從大堂內部看，它本身也成為了停車(chē)場(chǎng)內部和外部獨有的景色。
很多時(shí)候，我們去在地下車(chē)庫停車(chē)的時(shí)侯，并不會(huì )想要在這個(gè)地方停留太久，就是因為它不是敞亮的，人總是想要逃離陰暗的地方，因為壓抑的原因。
現在這個(gè)地下車(chē)庫厲害的地方，不僅有足夠的照明，還有全通透采光井，搭配精致的植物小景，完全打破了我們對于地下車(chē)庫陰暗潮濕不好看的印象。
所以遠看的時(shí)候，我們會(huì )覺(jué)得，它精致得像一幅小畫(huà)。
光線(xiàn)是否充足是業(yè)主回到車(chē)庫的第一直觀(guān)感受，如果車(chē)庫光線(xiàn)充足，就讓人感覺(jué)寬敞明亮，而且很有安全感。
我們一進(jìn)到車(chē)庫的時(shí)候，自然光線(xiàn)透亮，也是這個(gè)車(chē)庫和其他最明顯區別的地方。
關(guān)于寶華的這個(gè)車(chē)庫，還有好多好多細節可以分享。
比如，當我們走進(jìn)地下車(chē)庫的時(shí)候車(chē)庫裝修，不論走到哪里，手機Wi-Fi信號都是滿(mǎn)格的。
這也是為什么我們覺(jué)得這個(gè)車(chē)庫給人的感覺(jué)不一樣的原因，它不僅僅是裝修精致，同時(shí)也充分考慮到了業(yè)主的使用感。
而它能夠保持如此夸張的潔凈度，毫無(wú)疑問(wèn)就是物業(yè)的投入了。
在車(chē)庫里呆了兩個(gè)小時(shí)，我們一共遇到了2-3個(gè)保潔清掃人員，不間斷得在給車(chē)庫做好清潔和保養
我們同時(shí)可以從中窺探出寶華物業(yè)做到了幾乎是吹毛求疵的程度，包括在社區里也是如此，寶華配備的物業(yè)人員，不僅多而且裝備齊全，全程微笑態(tài)度甚好。
正是由于每一位清潔人員的努力，所以地下車(chē)庫的地面可以保持每個(gè)角落都是油光蹭亮的。
從車(chē)庫這個(gè)地方，我們看到寶華對于西郊紫薇花園這個(gè)項目的業(yè)主，確實(shí)做到了最大程度的投入，
真正的品質(zhì)感，全都來(lái)源于細節。它的所有的維度都在充分的考慮客戶(hù)的使用感，不放過(guò)任何細節和任何角落，
從車(chē)庫這個(gè)小細節折射出的產(chǎn)品力，確實(shí)也讓這個(gè)二手小區實(shí)現了很高的溢價(jià)。
區域內房齡差不多的幾個(gè)次新房小區，目前價(jià)格是這樣的：天山星城10.1萬(wàn)/平，新天地河濱花園10.5萬(wàn)/平，而西郊紫薇花園的均價(jià)已經(jīng)達到了12-14萬(wàn)/平。
從房?jì)r(jià)看，它已經(jīng)儼然屬于整個(gè)長(cháng)寧的第一梯隊。
以上內容由用戶(hù)投稿，彬迪地板進(jìn)行整理發(fā)布，希望對大家有所幫助，如有侵權，請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除。
裝修材料一站式解決方案商
