近日，家住蘇州的潘氏夫婦來(lái)到臨安青山湖科技城，計劃將自己之前購置的商品房出售?？蓻](méi)曾想到，夫妻倆一到傻了眼，毛坯新房外掛著(zhù)空調外機，里面竟還住著(zhù)人？
夫妻倆來(lái)看新房懵了
新房被隔成4間，住著(zhù)8個(gè)人
8月21日，臨安公安分局青山派出所接到了潘氏夫婦的報警。
潘先生夫婦是浙江臺州人，家在蘇州，做生意。
2018年，夫妻倆來(lái)到臨安青山湖科技城，以1.7萬(wàn)的單價(jià)在某樓盤(pán)投資購買(mǎi)了一套位于13樓的108平方米的商品房，近期打算出售，所以來(lái)臨安看看房子，了解下市場(chǎng)行情。
誰(shuí)知夫妻倆來(lái)到小區，看到自家的毛坯新房居然被人裝修好隔成四間。
“我們到了小區，看到自家門(mén)外空調外機都掛了好幾個(gè)。入戶(hù)門(mén)密碼輸進(jìn)去，也打不開(kāi)，只好叫物業(yè)來(lái)。門(mén)開(kāi)了，發(fā)現里面住了七八個(gè)人，我自己都慌了，這是不是我家？”潘先生說(shuō)。
詢(xún)問(wèn)得知，幾個(gè)住戶(hù)是從一個(gè)姓王的“房東”手中租來(lái)的。
民警鐘吉江聯(lián)系上王某，經(jīng)了解，王某還不是“房東”，屬于“二房東”。他從潘某某手中拿到該房子的六年租房權，并花費了8萬(wàn)元裝修房子。
“二房東”王某也懵了：“你們跟潘某某不是親戚嗎？叫他來(lái)招租的，你們都知道的呀！”
王某所說(shuō)的“潘某某”到底是什么人呢？
4年前買(mǎi)房，如今想出手
早已被鄰居租掉了，鄰居就是當年的銷(xiāo)售
經(jīng)過(guò)調查得知，潘某某還真跟潘先生夫婦認識，是12樓的住戶(hù)，與潘氏夫婦是上下樓的鄰居。
潘某某跟潘氏夫婦還真的是有緣分。都姓潘，還都是臺州老鄉。
潘某某是名95后夫妻看新房發(fā)現被人裝修入住，今年27歲，早前就是該小區的房產(chǎn)銷(xiāo)售。彼時(shí)，小潘剛從浙江工業(yè)大學(xué)畢業(yè)，做了房產(chǎn)銷(xiāo)售。
2018年，潘先生夫婦來(lái)臨安青山湖投資買(mǎi)房，便認識了小潘，聊得比較投緣，買(mǎi)下了房子。
該樓盤(pán)項目結束后，小潘也離開(kāi)了房地產(chǎn)公司，在一家網(wǎng)絡(luò )公司做策劃。潘先生夫婦并不知道，小潘也買(mǎi)了這個(gè)樓盤(pán)的房子，就在他們家樓下。
2021年6月，房子交付。潘先生夫婦一直住在蘇州，偶爾跟小潘也有聯(lián)系，微信上聊聊杭州的樓市、房?jì)r(jià)。
樓市行情好的時(shí)候，小區二手房?jì)r(jià)一度掛到將近三萬(wàn)，今年二手房行情不好，價(jià)格降到了二萬(wàn)三四千的樣子。
一口氣簽了6年的租房合同
“行情不好，掛著(zhù)吧，人別來(lái)了”
因為小潘平日里開(kāi)銷(xiāo)大，經(jīng)常入不敷出，就打起了這套閑置空房的主意。
2021年12月，小潘得知潘先生夫婦有意將房子出售，于是假裝好心將其房子掛上網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行出售，實(shí)則為了套取夫婦倆的身份信息和房產(chǎn)信息，同時(shí)偽造了一份《委托書(shū)》，對外聲稱(chēng)其是潘氏夫婦的親戚，受他們委托將房子對外出租。
期間，小潘獲得半年房租、押金、中介費等共計人民幣10688元。
租房合同簽了六年，膽子是真的有點(diǎn)大！
這小潘一面收著(zhù)錢(qián)，一面還想辦法穩住潘先生夫妻倆，“現在行情不好，省外往來(lái)又有疫情管控，你們索性?huà)熘?zhù)好了，人不用過(guò)來(lái)的......”
哪知，潘先生夫婦這次剛好來(lái)杭辦事，想起一直沒(méi)來(lái)房子看過(guò)，順道就來(lái)了。
面對民警的到來(lái)，小潘知道自己的所作所為瞞不住了，如實(shí)交代了其套取潘氏夫婦信息，并偽造《委托書(shū)》騙取租金的犯罪行為。
目前，潘某某因涉嫌詐騙被臨安警方依法采取刑事強制措施夫妻看新房發(fā)現被人裝修入住，案件正在進(jìn)一步辦理中。
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