對于剛買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō)是值得自豪的，完成了人生中的一件大事，終于有一個(gè)屬于自己的家了。有了房子就要考慮要如何來(lái)裝修自己理想中的新家，首先是要咨詢(xún)或者是自己去專(zhuān)業(yè)的裝修平臺學(xué)習了解專(zhuān)修知識。下面我們先來(lái)了解一下房屋裝修合同要注意什么和房屋裝修合同有哪些條款吧!
房屋裝修合同要注意什么?
1.核實(shí)裝飾公司的名稱(chēng)、注冊地址、營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶(hù)簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益。
2.明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說(shuō)明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應的價(jià)格。
3.明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規格、數量、供應時(shí)間以及供應地點(diǎn)等項目需要形成文字的內容。
4.材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關(guān)內容標注清楚，另外，驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。
5.施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設計責任要分清。
6.工程項目增減要明確：如果在施工過(guò)程中有項目的調整，一定要《簽定工程變更單》，其內容一定要完整，并且經(jīng)雙方簽字后生效。
房屋裝修合同有哪些條款?
一，在合同當中，一定要寫(xiě)清雙方當事人的聯(lián)系地址，電話(huà)，姓名
特別是對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，為了可以在以后更好的去保護自己的合法權益，最好在條款中添加上負責人的身份證復印件，營(yíng)業(yè)執照副本復印件，要是為了防止以后的裝修達不到業(yè)主們的要求，或者是出現任何的質(zhì)量問(wèn)題，這樣就可以通過(guò)這些有效的證件來(lái)保護自己的合法權益，讓裝修公司來(lái)承擔一切的責任。
二，寫(xiě)清楚裝修工程的地點(diǎn)，面積，所有的施工項目
記住千萬(wàn)不要口頭的跟公司談要求，應該把自己對于房子裝修時(shí)的要求寫(xiě)的合同當中，并且要求裝修公司按照合同所寫(xiě)的要求進(jìn)行裝修，如果沒(méi)有按照這樣的合同要求去裝修房間的話(huà)，這也是有力的證據。在合同中添加相關(guān)的施工圖紙，如果在施工的過(guò)程當中圖紙有所改變，還應該再另簽合同。
三，承攬方式的選擇
現在的業(yè)主為了可以方便和節省自己的時(shí)間都會(huì )選擇包工包料的裝修模式，但除了這種裝修方式之外，還有包工不包料，或者是包工包輔料。如果你選擇什么樣的裝修方式，一定要跟裝修公司討論清楚，到底是包工包料還是包工包輔料，這兩者有著(zhù)實(shí)質(zhì)性的差別，如果你不太了解承攬方式的話(huà)，一定要讓裝修工是為你講解清楚了。
四，有關(guān)于費用支付的問(wèn)題
房屋裝修合同主要有什么條款呢?裝修的費用支付方式都是不一樣的，公司要求裝修費用一次性的支付或者是分期按進(jìn)度進(jìn)行支付。業(yè)主朋友們?yōu)榱嗽谌胫髦髾z查房間的安全質(zhì)量問(wèn)題，最好可以留5%到10%的裝修費用，當自己入主一兩個(gè)月，或者是一年之后再支付，這樣也可以及時(shí)發(fā)現裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題所在，維修起來(lái)也是有一定保障的。沒(méi)有哪一個(gè)裝修公司只愿意讓你預留5%到10%的裝修費用，希望業(yè)主朋友們都可以為自己爭取這樣的項目。
五，有關(guān)于房子的驗收問(wèn)題
房子裝修完之后，業(yè)主們都會(huì )急劇減少，只有驗收合格了，才會(huì )支付剩下裝修費用。在驗收房子的時(shí)候不要只是看一下表面是不是好看就完事了，一定要按照合同所寫(xiě)的詳細內容，一項一項的去檢查到底質(zhì)量合不合格。
六、裝修工程期限和違約責任工程隊通常會(huì )同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進(jìn)行約定個(gè)人房屋裝修合同，保障家裝工程能按時(shí)完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任施工期間個(gè)人房屋裝修合同，裝飾材料會(huì )再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買(mǎi)多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。
對于剛買(mǎi)房就急著(zhù)裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)首選的肯定是裝修公司了，先了解一下裝修公司然后就簽訂裝修合同，所有的裝修施工流程都會(huì )按照裝修合同上的要求進(jìn)行去操作。房屋裝修合同也是用來(lái)制約雙方的一個(gè)標準原則，當裝修公司的裝修達不到業(yè)主們的要求，沒(méi)有按照合同進(jìn)行操作的時(shí)候，業(yè)主就可以是用這張裝修合同來(lái)保護自己的有效權益。
以上內容由用戶(hù)投稿，彬迪地板進(jìn)行整理發(fā)布，希望對大家有所幫助，如有侵權，請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除。
裝修材料一站式解決方案商
