年化率5%-7.5%，具體利率受銀行、地區、貸款期、樓盤(pán)、活動(dòng)、貸款渠道等諸多因素影響
裝修貸款最高可貸100萬(wàn)，最長(cháng)可分96期（8年還款）。
我們一般將有裝修貸款產(chǎn)品的銀行分兩類(lèi)，四大行（中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行）為一類(lèi)，其他小銀行為一類(lèi)。
一、四大行的優(yōu)點(diǎn)
（1）正規：對比一些小銀行，四大行在大家的心中是權威的象征，可靠、值得信賴(lài)，而且審批流程明了，沒(méi)有貓膩。這是大部分業(yè)主裝修貸款選擇四大行的主要原因之一。
（2）服務(wù)好：相比一些小銀行，四大行的服務(wù)體系較為健全，而且全國各地都有服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
（3）利率公開(kāi)透明：四大行信息公開(kāi)上做得很好，尤其是貸款利率方面，而利率又是申請裝修貸款業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題之一，這一點(diǎn)會(huì )給有貸款需求的人很大的安全感。
二、小銀行的優(yōu)點(diǎn)
1、四大銀行的裝修貸款申請門(mén)檻高，小銀行貸款門(mén)檻低；
2、四大銀行放款速度比較慢，小銀行放款速度較快；
3、四大銀行的裝修貸款手續較為復雜，小銀行手續較簡(jiǎn)單；
4、同等資質(zhì)，在四大行審批的貸款額度較低，小銀行可申請的額度較高；
5、四大行對貸款資格審核較嚴格，小銀行對貸款審核較寬松。
四大行和小銀行各有優(yōu)勢，如果你的資質(zhì)比較好，建議選擇四大行，正規、服務(wù)好、利率公開(kāi)透明。如果你的資質(zhì)比較差，建議選擇小銀行，門(mén)檻低、審核松、放款速度快。不過(guò)，小銀行的利率通常提四大行高一些。
下面再來(lái)聊聊申請裝修貸款有哪些要求，裝修貸款的申請主要分為兩類(lèi)，一類(lèi)是毛坯房，一類(lèi)是精裝房，兩者要求各不相同，可審批的額度也不一樣。
三、申請裝修貸款的要求1、毛坯房
毛坯房最高可審批的額度是100萬(wàn)，款項分兩次支付：
首次支用： 房屋已水電完工獲批額度不高于10萬(wàn)元，可一次性支用；獲批額度高于10萬(wàn)元，首次支用不高于獲批額度的50%，最高15萬(wàn)元。
二次支用：房屋已泥工完工，放剩余額度。（如客戶(hù)房屋已泥工完工，則支用比例和金額上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客戶(hù)已到泥工、木工申請的可一次性放全款。）
毛坯房申請裝修貸款所需材料：
①產(chǎn)權人身份證（已婚需提供結婚證+配偶身份證+戶(hù)口本）；
②房產(chǎn)證/購房合同+查檔裝修貸款，或按揭合同；
③財力證明（如社保、公積金、工資流水、銀行代發(fā)工資等）；
④若為全款房/買(mǎi)斷房再抵押客戶(hù)，則需提供購房發(fā)票；
⑤單簽如果是親屬房產(chǎn)，需提供關(guān)系證明（結婚證或戶(hù)口本）
⑥房產(chǎn)類(lèi)核額，必須雙簽。（授信標準1.2.3）；
⑦近6個(gè)月網(wǎng)銀流水。
2、精裝房
精裝房最高可審批通過(guò)的額度是50萬(wàn)，驗房拍照后（已準入樓盤(pán)免拍照），可一次性全額支用獲批額度。
精裝房申請裝修貸款所需材料：
①產(chǎn)權人身份證（已婚需提供結婚證+配偶身份證+戶(hù)口本）
②申請時(shí)需提供載有房屋收樓時(shí)間的相關(guān)證明材料（包括但不限于交房（收樓）通知書(shū)或公告、購房合同、購房發(fā)票、最早一期的物業(yè)管理費繳費通知書(shū)（或發(fā)票等繳費憑證）、住宅質(zhì)量保證書(shū)或住宅使用說(shuō)明書(shū)、自建房水電報裝單證(兩年內)等），原則上要求房屋交付在兩年內；
③房產(chǎn)證+查檔/購房合同/按揭合同；
④房貸還款流水/房貸對賬單/購房發(fā)票；
⑤財力證明（如社保、公積金、工資流水、銀行代發(fā)工資等）；
⑥單簽如果是親屬房產(chǎn)，需提供關(guān)系證明（結婚證或戶(hù)口本）；
⑦房產(chǎn)類(lèi)核額，必須雙簽。（授信標準1.2.3）；
⑧近6個(gè)月網(wǎng)銀流水；
⑨若為全款房/買(mǎi)斷房再抵押客戶(hù)，則需提供房產(chǎn)證+查檔/購房合同/購房發(fā)票。
無(wú)論是毛坯房還是精裝房裝修貸款，對個(gè)人征信的都有要求。
3、個(gè)人征信要求
（1）貸款筆數：個(gè)人消費貸款≤4個(gè)機構（且小額貸款不能超2個(gè)機構）；
（2）信用卡使用情況：
①2個(gè)以?xún)鹊陌l(fā)卡機構不看使用額度；
①3-11個(gè)（含）發(fā)卡機構，且近半年使用額度和最近一期使用額度不能超信用卡總額度的80%；
③12個(gè)以上發(fā)卡機構拒批。
（3）當前有貸款或信用卡逾期行為會(huì )拒批，需等下一期征信正常后申請；
（4）近一年內貸款或信用卡逾期不得有2次以上“3”，不能有“4”及以上，近兩年內逾期不得有“6”及以上；
（5）近半年內征信查詢(xún)次數≤6次（指信用卡審批、貸款審批）（不包含個(gè)人查詢(xún)）；
（6）近一個(gè)月內個(gè)人查詢(xún)征信不能超4次。
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