不僅在裝修過(guò)程中,裝修監理能為您的裝修提供不少方便;在裝修完成后,裝修監理還替您對住宅進(jìn)行驗收裝修標準,5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)驗收,更專(zhuān)業(yè)更省心。
水路驗收標準:
1)水路打壓(水路打壓壓力一般為0.6~0.8MPa,15~20分鐘下降不超過(guò)0.05MPa為合格)
2)冷熱間距及其它間距、距地距離(淋浴閥高度一般距地面至預留接口中心線(xiàn)1050mm,面盆給水口距地高度350-450mm;馬桶給水口距地250mm,距馬桶中心一般靠左250mm、冷熱水間距150mm.)。
3)整管合理使用(水管4M之內不允許有接頭)。
4)冷熱水位置(左熱右冷、上熱下冷、橫平豎直、冷熱水出口必須水平)。
5)槽內刷防水(水管槽內必須刷防水)。
電路驗收標準:
1)pvc膠(線(xiàn)管之間連接需刷pvc膠)。
2)鎖母鎖扣(線(xiàn)管和線(xiàn)盒連接處需用鎖母鎖扣)。
3)插座與燃氣表間距(插座與燃氣管的間距不小于20mm)。
4)固定(線(xiàn)管和水管需用管卡固定,間距一般為60mm之內必須有可靠固定)。
5)距地距離(一般插座距地為30cm,掛機空調插座高度為18cm、 開(kāi)關(guān)距地130cm~140cm、開(kāi)關(guān)距門(mén)口15cm~20cm)。
防水驗收標準:
1)彈線(xiàn)(確保所刷防水水平、豎直)。
2)防水高度(一般高出地面300mm,淋浴處為1800mm,淋浴出水口各向左右延伸750mm)。
3)表面情況(基層表面應平整,不得有褶皺、起砂、開(kāi)裂、透底等缺陷)。
4)是否滲水(做閉水試驗,24h無(wú)滲漏為合格)。
5)做防水沿(衛生間門(mén)口處需用水泥砂漿做擋水沿,防水需刷過(guò)擋水沿,門(mén)框邊也做防水)。
瓦工驗收標準:
1)外觀(guān)(有無(wú)明顯色差,碰瓷)
2)水平度(地磚的水平度允許有2mm的誤差 、 廚、衛墻面磚 標準的水平度(允許±2mm誤差)
3)平整度(表面平整 允許誤差值3mm/2M)
4)垂直度(標準值為2m高度范圍內誤差值不大于2mm )
5)接縫高低差(室外1mm、室內0.5mm)。
6)空鼓率(墻磚空鼓控制在總數的 5%,單片空鼓面積不超過(guò) 10% 、地磚不允許空鼓)。
7)坡度(衛生間的坡水在1%到3%之間 )。
8)地漏瓷磚套割(使用回字形套割)。
9)內壓彎頭(一般貼磚前外漏+2~-5mm)。
10)整磚合理使用(每面墻不宜有兩列非整磚、非整磚寬度不宜小于整磚的1/3)。
11)瓷磚陰陽(yáng)角(瓷磚陰陽(yáng)角誤差應該在±2mm之內 )。
油工驗收標準:
1)刷界面劑(基層必須刷公司專(zhuān)供的界面劑)。
2)墻面平整度(誤差5mm/2M)。
3)踢腳、陰角、陽(yáng)角、門(mén)窗洞口一定要找不平整。
4)乳膠漆施涂完應平整、光潔、顏色一致。無(wú)明顯批刮膩子打磨砂紙所遺留痕跡。
5)乳膠漆應堅實(shí)牢固,不得有裂紋、漏刷、鼓泡起皮、透底、流墜、返堿、返銹、 補刷痕跡。
木工驗收標準:
1)邊龍骨使用輕鋼龍骨。
2)邊龍骨必須用膨脹螺絲固定。
3)副龍骨連接使用雙鉚釘。
4)龍骨分布和間距(主龍骨與主龍骨平行排裝修標準,間距為1200mm,付龍骨與主龍骨是垂直排的,副龍骨與副龍骨平行排,間距為400mm)。
5)吊點(diǎn)分布和間距(一般為1.2m,按房間短向跨度1%到3%起拱)。
6)邊龍骨水平度偏差≦2mm。
7)橫向間距超過(guò)700mm需加主龍骨。
收口驗收標準:
1)石膏板吊頂轉角處,石膏板需采用90°套割處理。
2)石膏板接縫處需做“V”處理。
3)螺釘與板邊距離不得大于200mm,螺釘間距宜為150~170mm。
4)石膏板彈線(xiàn)后上釘。
5)石膏板遇梁時(shí)必須過(guò)梁處理。
6)螺絲的螺帽嵌入石膏板(一般為0.5—1mm)。
7)釘帽的防銹處理。
8)防火處理(特殊造型頂若采用木龍骨的,需刷防火涂料)。
竣工驗收標準:
1)綜合項目堅持:主要裝修項目,如墻面、地面、門(mén)窗等是否全部完工,若未完成的項目不予驗收。
2)裝修質(zhì)量檢測:先檢查材料品種、規格等,再仔細察看外觀(guān)質(zhì)量,然后用檢驗工具量測偏差值。對照相應裝修項目的質(zhì)量標準,判定該項目是否達到要求,合格者方能驗收。
3)簽署竣工驗收單:雙方根據各裝修項目的檢查結果,逐項填寫(xiě)竣工驗收單。在竣工驗收單中“評定為不合格項目的處理辦法”,注明裝修公司應負責修整或返工重做;對于難以修整或返工而造成永久缺陷者,裝修公司應負責賠償。
4)收回余料:竣工驗收工作結束后,用戶(hù)應將自購材料的余料點(diǎn)清收回,以備日后裝修出現損壞時(shí)修補使用。對于有保存期限的材料,業(yè)主如不愿保存可與裝修公司商議折價(jià)處理,也可另行處理。
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