建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)標準
一、總 則
(一)為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設計與施工企業(yè)的管理,維護建筑市場(chǎng)秩序,保證工程質(zhì)量和安全,促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展,結合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn),制定本標準;
(二)本標準工程范圍系指各類(lèi)建設工程中的建筑室內、外裝飾裝修工程(建筑幕墻工程除外);
(三)本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工活動(dòng)的企業(yè)資質(zhì)等級的依據;
(四)本標準設一級、二級、三級三個(gè)級別;
(五)本標準中工程業(yè)績(jì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員業(yè)績(jì)指標是指已竣工并驗收質(zhì)量合格的建筑裝飾裝修工程。
二、標 準
(一)一級
1、企業(yè)資信
(1)具有獨立企業(yè)法人資格;
(2)具有良好的社會(huì )信譽(yù)并有相應的經(jīng)濟實(shí)力,工商注冊資本金不少于1000萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元;
(3)近五年獨立承擔過(guò)單項合同額不少于1500萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項;或單項合同額不少于750萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于4項;
(4)近三年每年工程結算收入不少于4000萬(wàn)元。
2、技術(shù)條件
(1)企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷,具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理)執業(yè)資格或高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng);
(2)企業(yè)具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級項目經(jīng)理)執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于6人。
3、技術(shù)裝備及管理水平
(1)有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所;
(2)有完善的質(zhì)量管理體系,運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。
(二)二級
1、企業(yè)資信
(1)具有獨立企業(yè)法人資格;
(2)具有良好的社會(huì )信譽(yù)并有相應的經(jīng)濟實(shí)力,工商注冊資本金不少于500萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于600萬(wàn)元;
(3) 近五年獨立承擔過(guò)單項合同額不少于500萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項;或單項合同額不少于250萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于4項;
(4)近三年最低年工程結算收入不少于1000萬(wàn)元。
2、技術(shù)條件
(1)企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷,具有二級及以上注冊建造師(注冊結構工程師、建筑師、項目經(jīng)理)執業(yè)資格或中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng);
(2)企業(yè)具有二級及以上注冊建造師(結構工程師、項目經(jīng)理)執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于5人。
3、技術(shù)裝備及管理水平
(1)有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所;
(2)具有完善的質(zhì)量管理體系,運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。
(三)三級
1、企業(yè)資信
(1)具有獨立企業(yè)法人資格;
(2)工商注冊資本金不少于50萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于60萬(wàn)元。
2、技術(shù)條件
企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷,具有二級及以上注冊建造師(建筑師、項目經(jīng)理)執業(yè)資格或中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
3、技術(shù)裝備及管理水平
(1)有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所;
(2)具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。
三、承包業(yè)務(wù)范圍
(一)取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的企業(yè),可從事各類(lèi)建設工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢(xún)、設計、施工和設計與施工一體化工程,還可承擔相應工程的總承包、項目管理等業(yè)務(wù)(建筑幕墻工程除外);
(二)取得一級資質(zhì)的企業(yè)可承擔各類(lèi)建筑裝飾裝修工程的規模不受限制(建筑幕墻工程除外);
(二)取得二級資質(zhì)的企業(yè)可承擔單項合同額不高于1200萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程(建筑幕墻工程除外);
(三)取得三級資質(zhì)的企業(yè)可承擔單項合同額不高于300萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程(建筑幕墻工程除外)。
四、附 則
(一)企業(yè)申請三級資質(zhì)晉升二級資質(zhì)及二級資質(zhì)晉升一級資質(zhì),應在近兩年內無(wú)違法違規行為,無(wú)質(zhì)量、安全責任事故;
(二)取得《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)證書(shū)》的單位建筑裝飾裝修資質(zhì),其原《建筑裝飾裝修專(zhuān)項工程設計資格證書(shū)》、《建筑裝飾裝修專(zhuān)項工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》收回注銷(xiāo);
(三)新設立企業(yè)可根據自身情況申請二級資質(zhì)或三級資質(zhì),申請二級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”(2)中凈資產(chǎn)以及(3)、(4)不作要求外,其他條件均應符合二級資質(zhì)標準要求。申請三級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”(2)中凈資產(chǎn)不作要求外,其他條件均應符合三級資質(zhì)標準要求;
(四)本標準由建設部負責解釋?zhuān)?/p>
(五)本標準自二○○六年九月一日起施行。
二。專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)
建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準
建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。
一級資質(zhì)標準:
1、企業(yè)近5年承擔過(guò)3項以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱(chēng);總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng);總會(huì )計師具有中級以上會(huì )計職稱(chēng)。
企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于40人,其中工程技術(shù)人員不少于30人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結構、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于10人。
企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊資本金1000萬(wàn)元以上建筑裝飾裝修資質(zhì),企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬(wàn)元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入3000萬(wàn)元以上。
二級資質(zhì)標準:
1、企業(yè)近5年承擔過(guò)2項以上單位工程造價(jià)500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價(jià)50萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱(chēng);技術(shù)負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);財務(wù)負責人具有中級以上會(huì )計職稱(chēng)。
企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結構、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于5人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊資本金500萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入1000萬(wàn)元以上。
三級資質(zhì)標準:
1、企業(yè)近3年承擔過(guò)3項以上單位工程造價(jià)20萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);財務(wù)負責人具有初級以上會(huì )計職稱(chēng)。
企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于2人。
企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人。
3、企業(yè)注冊資本金50萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)60萬(wàn)元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入100萬(wàn)元以上。
承包工程范圍:
一級企業(yè):可承擔各類(lèi)建筑室內、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
二級企業(yè):可承擔單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
三級企業(yè):可承擔單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
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