近日，兩則關(guān)于房?jì)r(jià)公示的新聞迅速席卷整個(gè)西安樓市，刷爆朋友圈，以壓倒性?xún)?yōu)勢搶占頭條！按理說(shuō)，房?jì)r(jià)公示也不是什么稀奇事兒，為何有如此魅力？
2月26日，西咸新區房?jì)r(jià)公示，灃東保利洋房產(chǎn)品均價(jià)約1.75萬(wàn)；3月3日，主城區價(jià)格公示，自然界精裝大平層均價(jià)3萬(wàn)+，未央金茂府洋房最低2.1萬(wàn)起步。更無(wú)情的是，這兩天有粉絲留言部分樓盤(pán)優(yōu)惠收回！傲嬌的高層、瘋狂的洋房、溜走的優(yōu)惠，這波“硬”價(jià)格簡(jiǎn)直扎心了，有種分分鐘被大西安拋棄的挫敗感！
01
主城貴，改善族如何淘金？
悄然間，西安主城改善圈層已邁入“2萬(wàn)+”時(shí)代，西咸新區不甘示弱似有反超之勢。至今猶記得主城房?jì)r(jià)公示的那個(gè)下午，我的微信就炸了鍋，此前還在慢悠悠追劇、曬廚藝的小伙伴們，秒變“業(yè)內人士”積極探討起了當下樓市行情！這其中，改善性客戶(hù)居多。張先生是此次和我探討最多的一位購房者，妥妥地改善大軍中的一員，小老板、擁有自己的店面，上有老下有小，三代同堂居住在西安主城區的一個(gè)大兩室里。受到疫情的特殊影響，全家人基本都居家，靜下來(lái)全家有了更多的相處時(shí)間，住久了便覺(jué)得可用空間愈發(fā)顯得捉襟見(jiàn)肘，換大房子迫在眉睫！
一圈地毯式搜尋之后花園洋房裝修效果圖，簡(jiǎn)直心在滴血，一個(gè)字“貴”！有沒(méi)有哪個(gè)潛力板塊等著(zhù)改善族去“淘金”的？
02
臨潼，改善型產(chǎn)品價(jià)格洼地
任何時(shí)候，用更低的成本獲得更好的生活是王道，也是本能！對于改善族來(lái)說(shuō)，更好的自然環(huán)境是選擇的首要因素，目前自然環(huán)境好且熱度高的就是秦漢、臨潼、灃河邊等等，對比來(lái)看，臨潼在價(jià)格方面大有優(yōu)勢，算是洼地。
圖|秦始皇兵馬俑博物館實(shí)景圖說(shuō)到臨潼你想到了什么？兵馬俑還是華清池，驪山還是長(cháng)恨歌？臨潼，素有“文物甲天下”的美譽(yù)，見(jiàn)證了秦漢唐的盛世開(kāi)篇，孕育了華夏文明的起源。境內歷史遺產(chǎn)眾多，有仰韶文化時(shí)期的姜寨遺址，烽火戲諸侯發(fā)生地驪山，“千古一宴”鴻門(mén)宴發(fā)生地新豐鎮鴻門(mén)堡，中國第一位皇帝的陵寢秦始皇陵，“世界第八大奇跡”秦始皇兵馬俑，唐玄宗和楊貴妃休憩之地華清池……
圖|臨潼實(shí)景圖
此外，臨潼還有豐富的地熱資源，醞釀出極具醫療價(jià)值的溫泉水，最有名的就是皇家溫泉離宮華清池了。依托豐富的文化底蘊及獨特的生態(tài)資源，臨潼區由原來(lái)單一的“旅游區”搖身變?yōu)槲靼材酥寥珖浊恢傅摹岸燃賲^”，有“中國最美休閑度假勝地”的美譽(yù)。單憑這一點(diǎn)，就秒殺一眾高端板塊。從地理位置上來(lái)看，臨潼是西安的東大門(mén)。2011年，臨潼旅游度假區作為重點(diǎn)項目，交由曲江管委會(huì )投資打造，身價(jià)一再提升，其與主城區半小時(shí)左右車(chē)程的距離，更有親近自然且坐擁繁華的絕對優(yōu)勢。在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，臨潼旅游度假區將被打造為高尚住宅區，并對區域建筑做了明確規定，沒(méi)有一處工業(yè)用地，是真正意義上的宜居板塊。這樣的官方蓋章，給了區域內項目更多的底氣！
03
融創(chuàng )“桃源”系的品味
自古皇帝獨愛(ài)臨潼，帝王名賢離宮別業(yè)，周秦漢唐京畿之地！似乎每一寸土地，背后都有一個(gè)典故。兵馬俑、華清池等眾多旅游名片，更引來(lái)多國政要參觀(guān)，也成為西安乃至全國對外交流的窗口。
縱觀(guān)整個(gè)區域，有一個(gè)樓盤(pán)地處驪山下，依托歷史文脈，打造純正低密洋房，重要的是均價(jià)才1.38萬(wàn)元/㎡，成功撩到了改善族的心！這個(gè)樓盤(pán)名為融創(chuàng )·桃源府。
圖|融創(chuàng )·桃源府項目實(shí)景圖此前恰逢實(shí)景展示區開(kāi)放，初見(jiàn)融創(chuàng )·桃源府，精雕細琢，美的震撼！純正的中式建筑、美輪美奐的盛唐舞姿仿佛一秒穿越！移步換景，向里走也大有乾坤，傳承著(zhù)國風(fēng)精髓的石橋、回廊讓東方意境盡顯。更有唐風(fēng)服飾、綾羅綢緞、錦織玉器、華服霓裳穿行在桃源的意境中！再見(jiàn)融創(chuàng )·桃源府，是詩(shī)詞大會(huì )冠軍陳更等助陣的“詩(shī)詞分享會(huì )”，博古通今、妙筆生花，給人直抵心靈的陶冶，有一種“腹有詩(shī)書(shū)氣自華”的大氣！這些，都是項目的正確打開(kāi)方式！桃源府的魅力，遮也遮不??！當然這種完美的呈現，正是源于融創(chuàng )對這片土地的充分尊重！
圖|融創(chuàng )·桃源府項目實(shí)景圖作為全國僅有8座的“桃源”系產(chǎn)品（西安融創(chuàng )·桃源府是第7座），作為融創(chuàng )旗下頂級Top系的產(chǎn)品線(xiàn)之一，每一座“桃源”系產(chǎn)品在選址方面都有嚴苛的考究，它們皆選址于離市中心有適當距離的山水風(fēng)光間，同時(shí)在交通、配套等方面又比較成熟的區域，是度假養生的理想居所。西安融創(chuàng )·桃源府也不例外，項目位于古今馳名的驪山腳下，臨潼旅游度假區鳳凰大道與悅椿東路十字東南角，擇址文脈。長(cháng)安回望繡成堆，山頂千門(mén)次第開(kāi)。著(zhù)上歷史濃墨的驪山晚照，堪稱(chēng)中國三千年的封面。如此盛地，自是頂配才能與之匹配。
圖|賽特奧萊實(shí)景圖商業(yè)配套方面，融創(chuàng )·桃源府500米范圍內擁有賽特奧萊、悅椿溫泉酒店等可滿(mǎn)足娛樂(lè )所需的休閑配套，這里的溫泉有“天下第一御泉”的美譽(yù)，向來(lái)被歷代帝王所青睞。
圖|賈平凹文化藝術(shù)館實(shí)景圖
圖|鸚鵡寺公園實(shí)景圖文化配套方面，1公里內的賈平凹文化藝術(shù)館、大唐華清城、鸚鵡寺公園、芷陽(yáng)廣場(chǎng)等均已建成運營(yíng)。每一個(gè)背后都有很多故事，單說(shuō)鸚鵡寺公園，就是漢武帝為表彰張騫，在驪山西麓的鸚鵡谷封地480畝，用于種植培育從西域引進(jìn)的石榴等物種，并建鸚鵡寺供奉從西方請回的佛像，該公園便是依托鸚鵡寺遺存、臨潼石榴源脈等歷史文脈打造。
圖|地鐵效果圖值得一提的是，地鐵9號線(xiàn)芷陽(yáng)廣場(chǎng)站就在融創(chuàng )·桃源府小區的北門(mén)口。地鐵9號線(xiàn)一期工程于2017年年初開(kāi)工，今年年底有望開(kāi)通運營(yíng)，屆時(shí)臨潼將正式進(jìn)入地鐵時(shí)代！該線(xiàn)路東北起臨潼區秦陵西站，西南止于灞橋區紡織城站，是兼顧旅游交通的市域軌道交通線(xiàn)，開(kāi)通后將大大節省區域內居民的通勤時(shí)間，感受掐點(diǎn)出門(mén)也不會(huì )遲到的快感！
04
低密洋房，滿(mǎn)足你所有想象
張愛(ài)玲說(shuō)：洋房是最合理想的逃世地方。林語(yǔ)堂說(shuō)：世界大同的理想生活，是住在花園洋房里。近期熱播的電視劇《安家》中的老洋房更是動(dòng)輒價(jià)格過(guò)億！從世界到東方，從文學(xué)政客到社會(huì )名流，大家對洋房的喜愛(ài)從未改變！對于購房者來(lái)說(shuō)，能夠洋房，何必高層！
圖|融創(chuàng )·桃源府項目二期效果圖洋房無(wú)論是空間、景觀(guān)還是私密性上，都優(yōu)于高層。正如此前一篇報道中寫(xiě)的：再大的高層，也只是一套房子；而洋房擁有的，確是一片天地。在洋房等高端市場(chǎng)，融創(chuàng )依然難逢敵手！融創(chuàng )·桃源府正是融創(chuàng )最擅長(cháng)的高端產(chǎn)品。項目目前推出總層高6-8層的洋房產(chǎn)品，戶(hù)型面積131-192平米、約1.5的容積率。這幾個(gè)數字完美展現了其純正低密洋房的“硬實(shí)力”！何況均價(jià)僅1.38萬(wàn)元/㎡，最便宜的，180萬(wàn)就能拿下，這或許是你入手洋房的最低門(mén)檻了！在西安主城高層動(dòng)輒幾百萬(wàn)的時(shí)代，這樣的價(jià)格，真是"太友好，久違了！"
更重要的是，目前臨潼正處于限購政策窗口期，市場(chǎng)有一定的自由！
圖|融創(chuàng )·桃源府項目170㎡戶(hù)型圖
這里重點(diǎn)說(shuō)下戶(hù)型，包含131㎡、144㎡、170㎡、192㎡四種戶(hù)型，“足夠大”是共同特點(diǎn)，這與近期走勢不謀而合。
圖|融創(chuàng )·桃源府項目144㎡戶(hù)型圖據恒大研究院專(zhuān)題報告《疫情之后，房地產(chǎn)怎么走？——從住房需求談起》顯示：未來(lái)大戶(hù)型為代表的改善型需求將被進(jìn)一步激發(fā)，洋房等低密度產(chǎn)品將受關(guān)注，購買(mǎi)和持有第二居所的意愿提升！同時(shí)近年來(lái)，120㎡以上大戶(hù)型成交量激增也是不爭的事實(shí)！
圖|融創(chuàng )·桃源府項目192㎡樣板間實(shí)拍
寬境空間、全明采光、戶(hù)型方正、敞軒客廳！古人苦苦追尋的度假勝地，未來(lái)融創(chuàng )桃源府的業(yè)主們，在自家陽(yáng)臺上，甚至在浴缸中泡澡時(shí)花園洋房裝修效果圖，就能一覽無(wú)余。簡(jiǎn)直太喜歡了！除了戶(hù)型完勝，融創(chuàng )通過(guò)社區文化搭建等方式豐富業(yè)主生活的同時(shí)，也為這些豪宅注入了靈魂！它還有一個(gè)好聽(tīng)的名字，叫桃源life！隨著(zhù)深入了解，桃源life的“源代碼”被解碼。
圖|融創(chuàng )·桃源府項目實(shí)景圖
陶淵明筆下的桃花源，一直是后人心中的理想居所。尋遍中國，再無(wú)驪山有桃源。融創(chuàng )·桃源府重拾桃花源般的美好生活，從孩子到青年到老人，針對全齡段，營(yíng)造“文化、頤養、閑居”的生活空間，全方位締造桃源生活。小鎮中心，歸心社群。In桃源社群六大生活服務(wù)體系，構筑生活、學(xué)習、健康、友鄰、服務(wù)、樂(lè )娛，全家歸心社群生活。打造家庭配套平臺、頤養平臺、親子平臺、休閑娛樂(lè )平臺、餐飲街……讓業(yè)主回歸自然、回歸內心，家庭與事業(yè)剛剛好，悠享人生的自在從容。在這個(gè)全球“黑天鵝”頻現的艱難年份，第二居所的必要性大大提升，對于改善大軍來(lái)說(shuō)，融創(chuàng )·桃源府這個(gè)“寶藏樓盤(pán)”以超高性?xún)r(jià)比，帶你完成居住升級，將美好生活無(wú)限延展！瞧瞧，行動(dòng)派已經(jīng)把這個(gè)房子放進(jìn)購物車(chē)，并且在整理荷包了！
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來(lái)都來(lái)了，點(diǎn)個(gè)在看再走吧~~~
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