提要：2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國際展覽中心如約而至。智能、定制、標準成為了本次AWE的三大關(guān)鍵詞。而作為從去年開(kāi)始在A(yíng)WE家電展同期展開(kāi)的高端峰會(huì )，由中國家用電器協(xié)會(huì )聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺共同策劃的“中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，本次也踩準了精裝修這個(gè)家電行業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)共同關(guān)注的交匯點(diǎn)?！吨袊康禺a(chǎn)精裝修采購白皮書(shū)》也在論壇現場(chǎng)簽約啟動(dòng)，邀請眾多房企和家電企業(yè)掌舵人，一同“定制”智能新標準。
2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國際展覽中心如約而至。智能、定制、標準成為了本次AWE的三大關(guān)鍵詞。而作為從去年開(kāi)始在A(yíng)WE家電展同期展開(kāi)的高端峰會(huì )，由中國家用電器協(xié)會(huì )聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺共同策劃的“中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，本次也踩準了精裝修這個(gè)家電行業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)共同關(guān)注的交匯點(diǎn)?！吨袊康禺a(chǎn)精裝修采購白皮書(shū)》也在論壇現場(chǎng)簽約啟動(dòng)，邀請眾多房企和家電企業(yè)掌舵人，一同“定制”智能新標準。
雙協(xié)會(huì )攜手 探索精裝修大趨勢
此次“中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，是中國家用電器協(xié)會(huì )與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )戰略合作的再度聯(lián)手。由中國房地產(chǎn)采購平臺特邀三十余家開(kāi)發(fā)商采購精英組成的“優(yōu)采精英觀(guān)展團”，深度參觀(guān)AWE中國家電展，全面了解家電行業(yè)2017年的發(fā)展趨勢及與精裝修的對接點(diǎn)，隆重見(jiàn)證優(yōu)采平臺與奧克斯空調的戰略合作簽約儀式。在觀(guān)展之后，“優(yōu)采精英觀(guān)展團”帶著(zhù)對房地產(chǎn)與家電行業(yè)協(xié)作共贏(yíng)的遐想，馬不停蹄地加入到了與家電行業(yè)領(lǐng)軍品牌老總們的思維碰撞中。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng) 張力威
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)張力威在論壇致辭中談到：2016年，中國房地產(chǎn)業(yè)和家電行業(yè)多經(jīng)歷了重大變革，房地產(chǎn)市場(chǎng)突飛猛進(jìn)、量?jì)r(jià)齊升。銷(xiāo)售業(yè)績(jì)實(shí)現明顯增長(cháng)，百強房企業(yè)入門(mén)門(mén)檻繼續提高。與此同時(shí)裝修 論壇，2016年各省市全裝修政策陸續出臺落地，毛坯房已經(jīng)進(jìn)入了退場(chǎng)倒計時(shí)。廚房電器、智能家居等十類(lèi)健康類(lèi)的家電成本，逐漸成為標配。如何滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)幕上項目產(chǎn)品標準化和個(gè)性化需求，將成為新階段家電企業(yè)應對市場(chǎng)變更的重要話(huà)題。
中國家用電器協(xié)會(huì )副理事長(cháng)徐東生
中國家用電器協(xié)會(huì )副理事長(cháng)徐東生同樣認為：住房全裝修時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，這與家電行業(yè)向高端化、智能化方向不謀而合。要想滿(mǎn)足消費者千變萬(wàn)化的需求，就必須實(shí)現精裝修定制，而不是千篇一律。而智能家居就已經(jīng)成為人們追求時(shí)尚、舒適消費、智能消費的重大表達方式。實(shí)現裝修個(gè)性化、產(chǎn)業(yè)化，涉及產(chǎn)業(yè)鏈長(cháng)，是一個(gè)系統工程，需要企業(yè)包括家電企業(yè)、房產(chǎn)企業(yè)雙方多多合作、加強交流，為消費者打造可靠?jì)?yōu)質(zhì)智能家居，逐漸實(shí)現智慧生活。
房產(chǎn)會(huì )說(shuō)話(huà) 數字帶你看精裝修大趨勢
大數據的發(fā)展讓數字成為了最有說(shuō)服力的行業(yè)晴雨表，作為兩大協(xié)會(huì )攜手、互聯(lián)互通的權威論壇，此次第二屆中國房地產(chǎn)精裝修前沿論壇的最大特點(diǎn)，就是以數字之眼，帶你看清精裝修這一房地產(chǎn)近兩年的最大趨勢。
克而瑞研究中心研究總監林波
克而瑞研究中心研究總監林波，首先從宏觀(guān)市場(chǎng)介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析與未來(lái)展望。他提出：關(guān)于2017年的房地產(chǎn)走勢，房?jì)r(jià)一旦有上漲情況，肯定還會(huì )出政策。房?jì)r(jià)有明顯漲幅的城市，都面臨了今年收緊的調控，短期內不會(huì )變。房地產(chǎn)與利率掛鉤的，都有正向的關(guān)系。貨幣政策今年是中性偏緊，對部分市場(chǎng)需求起到抑制和延后。土地拍賣(mài)的市場(chǎng)比較高，資金監管進(jìn)一步加強，今年供應量會(huì )有所縮量。
北京中怡康時(shí)代市場(chǎng)研究有限公司總經(jīng)理賈東升
北京中怡康時(shí)代市場(chǎng)研究有限公司總經(jīng)理賈東升則已家電行業(yè)的角度，為大家解析了精裝修的未來(lái)，他談到：家電行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)是強關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)升級在兩個(gè)行業(yè)同時(shí)發(fā)生，更貴、功能更新、品質(zhì)更好的產(chǎn)品受到消費者的集中關(guān)注。家電行業(yè)很需要房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)行業(yè)也很需要家電行業(yè)。兩者結合應該有化學(xué)反應。精裝修的嵌入式、智能化與產(chǎn)品之間的關(guān)系非常明顯。微波爐產(chǎn)品整個(gè)市場(chǎng)只有2.5個(gè)百分點(diǎn)，但是嵌入式微波爐有21.4%。電烤箱37%的增長(cháng)，嵌入式51%的增長(cháng)。洗碗機也是，通過(guò)產(chǎn)業(yè)大類(lèi)別和產(chǎn)業(yè)當中嵌入式的增幅對比，可以看出消費者現在對整體裝修有多么重視。
旭輝集團研發(fā)中心主任鄭澤詒
一線(xiàn)城市61%、二線(xiàn)城市41%、三四線(xiàn)城市30%，這三個(gè)鮮活的數字能夠讓任何人都直觀(guān)地感受到房地產(chǎn)市場(chǎng)向精裝修大步奔跑帶來(lái)的震撼。旭輝集團研發(fā)中心主任鄭澤詒的統計數字，深刻地說(shuō)明了精裝修在房地產(chǎn)行業(yè)前進(jìn)的速度。他談到：旭輝從2013年到年底開(kāi)始精裝修嘗試，每年遞增20%的比例。到了2017年，100%精裝修的任務(wù)已經(jīng)沒(méi)有太大問(wèn)題，我們今年新目標是630億，到今年年底，相信有400億的額度將全部以精裝修形勢完工。
革新之路 標準引領(lǐng)智能產(chǎn)品
數字指引我們應該做什么，但是“怎么做？”始終是所有企業(yè)需要自行摸索的革新之路。
當代置業(yè)執行董事兼總裁張鵬主講《原綠.綻藍》
當代置業(yè)執行董事兼總裁張鵬談到：高分化、高淘汰、將是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律。產(chǎn)品分化、客戶(hù)分化、城市在分化，所有一切都在分化。帶來(lái)的大趨勢就是高淘汰。哪怕是我們這樣體量的企業(yè)也將面臨選擇，要么融資渠道，要么兼并收購。所有開(kāi)發(fā)商，尤其是百強企業(yè)，都不再聲稱(chēng)自己是造房子的，搖身一變成為運營(yíng)商。城市運營(yíng)商、街區運營(yíng)商。綠色科技、精裝修、標準化，尤其是特色小鎮，都可能成為我們運營(yíng)的載體。
世尊設計集團創(chuàng )始人 無(wú)間設計首席設計總監 吳濱
從住宅精裝修來(lái)說(shuō)，離不開(kāi)設計的力量。世尊設計集團創(chuàng )始人、無(wú)間設計首席設計總監 吳濱分享到：我們的消費者，特別是精英人群的審美喜好發(fā)生很大改變。中國老百姓的眼界越來(lái)越高，跟國際間的潮流接軌，越來(lái)越快。在我們的設計中，對中方美學(xué)是一個(gè)氣，以氣來(lái)表現我們的理念。這個(gè)空間是一個(gè)氣場(chǎng)，每個(gè)人散發(fā)的氣場(chǎng)?？臻g人的多少，與空間形成的關(guān)系。從東方角度思考的話(huà)，就是以?xún)刃臑槌霭l(fā)，營(yíng)造一種你想要的氣場(chǎng)。
博西家用電器(中國)有限公司房地產(chǎn)項目總經(jīng)理 匡宏
落實(shí)到家電產(chǎn)品，博西家用電器(中國)有限公司房地產(chǎn)項目總經(jīng)理匡宏則表示：什么是現代廚房？我們理解的現代廚房，宏觀(guān)講有解決方案、美觀(guān)、實(shí)用。微觀(guān)講：有健康、高科技、個(gè)性化。每個(gè)人對廚房需求都各有不同。健康的廚房環(huán)境，需要新鮮食材，當然也需要潔凈空氣，在烹飪過(guò)程中的健康，和潔具、冰箱、油煙機等等實(shí)現健康廚房環(huán)境。
攜手共贏(yíng)《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書(shū)》簽約啟動(dòng)
本次由中國家用電器協(xié)會(huì )聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺共同策劃的大會(huì )，奏響了產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)會(huì )聯(lián)動(dòng)的新篇章，更在精裝修這塊陣地上留下了堅實(shí)的腳步。論壇的最后，《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書(shū)》簽約啟動(dòng)儀式盛大舉行。住宅全精裝修已經(jīng)迎來(lái)了政策、改革驅動(dòng)、消費需求的多方利好，《精裝修采購白皮書(shū)》的正式簽約，是兩大協(xié)會(huì )通力協(xié)作的見(jiàn)證，更是對開(kāi)發(fā)商的房型規劃、供應商的產(chǎn)品設計提供的“二次助推”。中國家用電器協(xié)會(huì )與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )也由此開(kāi)啟了戰略合作的新旅程。
《中國房地產(chǎn)精裝修采購白皮書(shū)》簽約啟動(dòng)儀式
2017年無(wú)論對于家電行業(yè)還是房地產(chǎn)行業(yè)都是轉型突破的關(guān)鍵一年，在供給側改革和房地產(chǎn)全裝修化的大趨勢之下裝修 論壇，兩個(gè)行業(yè)對于“品質(zhì)”和“服務(wù)”的需求前所未有地高度統一。中國家用電器協(xié)會(huì )聯(lián)合中國房地產(chǎn)采購平臺也將不斷努力，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游探索更多分享智慧、集成需求、聯(lián)合共贏(yíng)的機會(huì )。
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