1、明確約定工期：
一般套二的房子，簡(jiǎn)單裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期問(wèn)題的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和裝修公司洽談此款項。
2、付款方式：
很多的裝修合同約定首付60%，檢驗驗收合格后交納35%，完工后交納5%，這樣付款，相當于一半工期的時(shí)候就已經(jīng)給裝修公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)，盡量爭取到對自己有利的付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%.
3、增減項目：
裝修過(guò)程中裝修保修，很容易有增減項目。要注意一點(diǎn)，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒(méi)有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。要在合同中明確注明。
4、保修條款：
裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料，全權負責保修，還是只包工，不負責材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
5、按圖施工要寫(xiě)進(jìn)合同：
嚴格按照您簽字認可的裝修圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產(chǎn)生的費用由裝修公司承擔。
6、材料驗收：
進(jìn)場(chǎng)的裝修材料必須在業(yè)主驗收并簽字后才可使用。否則，很多材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就開(kāi)始施工了。等業(yè)主發(fā)現的時(shí)候已經(jīng)“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失裝修保修，很多業(yè)主最終選擇了妥協(xié)。
7、水患賠償：
對于裝修過(guò)程中出現忘記關(guān)水或防水不嚴，造成樓下住戶(hù)泡水損失的賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬(wàn)一。
8、監管力度要有明確規定：
監理的監管工作是裝飾公司對施工質(zhì)量控制的主要手段，他們到場(chǎng)訓示的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理每隔三天應該到場(chǎng)一次。設計師在一些關(guān)鍵的節點(diǎn)也一定要到場(chǎng)，如水電路交底。木工交底、木工驗收等環(huán)節，設計師應必須到場(chǎng)
9、賠償
（1）工傷賠償
對于裝修施主，不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現傷亡事故，業(yè)主作為委托人必須要承擔相應責任。尤其是木工工程，工人傷筋動(dòng)骨的事故時(shí)有發(fā)生，業(yè)主要提前規避此類(lèi)風(fēng)險！
（2）火災賠償
對于裝修過(guò)程中出現火災造成的損失，賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬(wàn)一。
（3）轉包賠償
工程轉包的現象雖然并不多見(jiàn)，但其性質(zhì)惡劣，需多加提防。工程轉包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的工程轉包由他人施工，嚴重時(shí)甚至多次層層轉包。這就使委托方的裝修費用收到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質(zhì)量無(wú)人監管。這種轉包行為雖不多見(jiàn)，但其性質(zhì)惡劣且后患無(wú)窮，所以消費者應謹慎提防，在簽署裝修合同時(shí)，要明確施工工長(cháng)或項目經(jīng)理的名稱(chēng)，防止轉包。
10、水電費用
一般情況下裝修過(guò)程中產(chǎn)生的水電費用并不多，一般由業(yè)主承擔。但在一些特殊的施工階段，如嚴冬施工階段，長(cháng)時(shí)間使用電暖氣保溫會(huì )產(chǎn)生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單，合同中要提前注明。
11、驗收標準要明確
各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質(zhì)量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不作規定，一旦出了問(wèn)題很難處理。所以合同中一定要注明工程質(zhì)量驗收標準依據。
12、賠償責任要明確：
裝修過(guò)程中能夠如出現違法物業(yè)要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對講、破壞樓體外立面等常見(jiàn)問(wèn)題，一經(jīng)物業(yè)發(fā)現，物業(yè)必然要求賠償、而裝修押金一般都是業(yè)主交付的，出了問(wèn)題“冤大頭”往往都是業(yè)主。這些賠償責任要由誰(shuí)來(lái)承擔，簽署合同時(shí)一定要注明，出現問(wèn)題時(shí)可有據可依。
13、簽署合同前確保文書(shū)齊全。
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