許多第一次裝修的小白們經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選才找到一家覺(jué)得自己不會(huì )被坑的裝修公司，想到簽了合同就更加沒(méi)問(wèn)題。殊不知，看似靠譜的裝修公司雖然口頭承諾讓人安心，不過(guò)他們卻會(huì )在合同細節上跟你玩文字游戲，一個(gè)不小心就入了坑。后知后覺(jué)發(fā)現問(wèn)題時(shí)，裝修公司還會(huì )光明正大拿出合同細節來(lái)告訴你“這是之前在合同上注明的，你自己不看清你要怪誰(shuí)？”
今天小編就帶大家來(lái)看看，第一次裝修時(shí)應該注意裝修合同的哪些細節？
一，裝修公司全稱(chēng)及法人代表確認
這點(diǎn)很多人在簽合同時(shí)完全沒(méi)注意到，不過(guò)許多不法分子會(huì )通過(guò)這個(gè)地方鉆空子。業(yè)主維權時(shí)被告知你簽訂合同的公司不是我公司。這就尷尬了，業(yè)主仔細一看才發(fā)現公司名字看著(zhù)像一樣，實(shí)際上還是有點(diǎn)區別。而這時(shí)候就算去維權，也是沒(méi)有依據的，因為你簽署的公司是一家空殼公司，而且還無(wú)處維權。
所以一定要尤其注意裝修公司的名稱(chēng)家庭裝修合同樣本， 也就是合同承包方的名稱(chēng)是否與其營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)一致，避免不法經(jīng)營(yíng)者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫(xiě)的項目，不能遺漏。在簽字后，需要有裝修公司加蓋公章。
同樣，在公司法人上面也需要注意。裝修合同的簽定需要由法定代表人簽訂，如果要委托代理人，則要復印委托書(shū)，并向裝修公司索要工商執照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個(gè)復印件都應該加蓋公章。
二，工期約定和按圖施工
簽訂合同時(shí)，如果銷(xiāo)售人員口頭上告訴你多久可以完工，你一定要在簽訂合同時(shí)注明完工時(shí)間，不然你以為這是小事，到真正施工起來(lái)你會(huì )發(fā)現一個(gè)裝修公司脫你半年很正常。你同樣無(wú)處投訴，因為合同上并沒(méi)有注明！
而且在合同上面的設計圖，一定要和設計師給你的設計圖完全一致！否則有些不良裝修公司會(huì )口頭承諾一套，具體施工一套。同樣你也無(wú)處維權！因為就算裝修公司沒(méi)有達到和設計圖一樣的效果，但是一切依據以合同為準。不少業(yè)主也欲哭無(wú)淚。假設在簽訂合同按你的最初設計圖紙，但施工有誤差，你可以無(wú)條件要求裝修公司返工！一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆用度應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。
三，項目明細、材料及施工工藝
項目明細這個(gè)東西一定要仔細核對合同中的資料，如果有增款項也一定要注明，等到你施工完成后，如果有合同上面沒(méi)有的項目，那么到時(shí)候加多少錢(qián)那可就由裝修公司說(shuō)了算！
而許多業(yè)主面對裝修公司的高報價(jià)也會(huì )一個(gè)勁的砍價(jià)，還洋洋得意自己省了不少錢(qián)。但是對于這樣的業(yè)主，裝修公司應對策略則是，在你不懂材料質(zhì)量和施工工藝的情況下，不少裝修公司會(huì )在不告知你的情況下更改合同材料名稱(chēng)及施工工藝內容，而且這方面問(wèn)題業(yè)主很難及時(shí)發(fā)現，過(guò)了三五年發(fā)現住房質(zhì)量出現了問(wèn)題，找裝修公司理論，裝修公司也會(huì )光明正大拿出合同，還會(huì )請你去找律師告他。因為他們知道這是沒(méi)用的，一切以合同為基準才會(huì )有法律效應。
四，付款方式及違約責任
在簽訂合同時(shí)，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用。但是，這樣一旦出了很多問(wèn)題，你是很難讓裝修公司退回你錢(qián)的，畢竟花出去的銀子潑出去的水。所以在簽訂合同之前，最好能把首付壓倒30%，中期30%，尾款40%。最大限度增加業(yè)主主動(dòng)權。
在家裝公司中出現違約一般指甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。而這個(gè)違約金比例一定不要過(guò)高，一般定在2%，否則即使出現違約，你也很難拿到違約金。
說(shuō)了這么多，其實(shí)現在國內的裝修現狀就是，裝修公司利用合同的文字游戲坑業(yè)主。而且即便是按照標準簽了合同，如果合同要求過(guò)于苛刻，家裝公司也會(huì )找理由一直拖下去。相反，如果業(yè)主違規的話(huà)家庭裝修合同樣本，家裝公司一定會(huì )找辦法讓業(yè)主賠錢(qián)。這樣一種不平等的待遇在國內暫時(shí)沒(méi)有出臺相關(guān)完整法律整治該行業(yè)時(shí)，一切只有靠業(yè)主小心再小心！切莫被文字陷阱坑，切莫以為與家裝公司簽訂嚴苛的合同他一定會(huì )執行。
對合同細節問(wèn)題有不了解的，可以回復留言，小編為你及時(shí)解答。
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