頂躍閣樓裝修效果圖
頂樓的私密性好，一般都有露臺或閣樓頂可以送，樓頂有些還可以自己做花園，而且視野與采光是最好的，舒適度比樓下要好，這是樓頂躍層為什么貴的一般原因。
如果房子開(kāi)發(fā)商是有品牌的，你信的過(guò)，頂樓可以放心，一般不會(huì )漏，現在的房子比以前的技術(shù)含量要高，保溫防熱等比以前都會(huì )要好很多。
頂躍閣樓裝修效果圖片
洋房頂躍住著(zhù)真實(shí)感受不錯。由于是洋房，總樓層不高，板式戶(hù)型，室內空氣流通很好，再加上是頂躍，采室內光沒(méi)任何問(wèn)題，采光特別好。躍層房使用面積很大。但是還是有一些缺點(diǎn)：由于是頂樓，有屋頂漏水的擔憂(yōu)。并且在夏天屋頂長(cháng)期經(jīng)受太陽(yáng)暴曬，使得屋里悶熱難耐。
頂層閣樓裝修設計圖片 效果圖
按道理來(lái)說(shuō)只要你不動(dòng)承重墻就沒(méi)事，但也不能過(guò)分的砸，畢竟安全第一呀，我們家裝修的時(shí)候也砸了墻，但是沒(méi)有動(dòng)承重墻，還有就是要通過(guò)物業(yè)，如果物業(yè)不同意你也不能砸，其實(shí)這也關(guān)乎著(zhù)下面人的安全，所以砸閣樓的話(huà)還請把方方面面考慮進(jìn)去才行
頂躍閣樓裝修效果圖大全
我就住洋房的頂樓，有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，下面我來(lái)說(shuō)說(shuō)真實(shí)感受:
一、頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)
1、夏熱冬冷
頂樓帶閣樓的房子，因為閣樓處于整棟樓的最高位置，緊挨著(zhù)隔熱層，所以在夏天的時(shí)候室溫較高。為了給房間及人員降溫，空調和冰箱就會(huì )運轉較長(cháng)的時(shí)間，相對而言會(huì )支出更多的電費。在冬天的時(shí)候，由于位置偏高，風(fēng)就會(huì )很大，室溫較低。
2、容易出現裂縫
頂層是整棟樓在建設的時(shí)候最難處理的部分，如果屋頂的質(zhì)量有問(wèn)題，就很容易出現滲水、裂縫等現象。樓房居住時(shí)間久了就會(huì )有一個(gè)下沉的過(guò)程，從而會(huì )導致墻面出現裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但是頂樓的裂縫相對要明顯一些。
3、水壓一般比較小
頂樓的水壓很可能會(huì )比較小，如果遇到這種情況，就會(huì )經(jīng)常停水躍層裝修，嚴重的影響到正常的生活。
4、電梯依賴(lài)性大
如果遇到停電或者電梯維修，當你爬樓的時(shí)候躍層裝修，會(huì )很費時(shí)費力
二、頂樓帶閣樓房子的優(yōu)點(diǎn)
1、視野開(kāi)闊
大家都喜歡一覽眾山小的感覺(jué)，頂樓帶閣樓的房間就可以滿(mǎn)足你的需求。經(jīng)常向遠處看還會(huì )對視力有好處。
2、通風(fēng)、采光效果好
頂樓帶閣樓房子的通風(fēng)和采光都非常的好。樓層的采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定就沒(méi)問(wèn)題，如果房間時(shí)是南北朝向，通風(fēng)效果也會(huì )極好，家里可以保持新鮮的空氣。
3、受外界噪音影響小
購買(mǎi)了頂層帶閣樓的樓房，就不會(huì )受到樓上住戶(hù)的干擾，也不會(huì )受到上下樓聲音的影響，比較安靜。對于家里有老人或者小孩兒的家庭來(lái)說(shuō)就很不錯了。
閣樓吊頂效果圖大全休閑
先用自攻螺絲固定住吊筋，再按順序安裝主副輕鋼龍骨，理由是鋼結構樓下吊頂以前固定吊筋是電焊，電焊容易破壞鋼結構組織，以后禁止使用電焊改用自攻螺絲固定吊筋，其他的和普通輕鋼龍骨石膏板吊頂一樣操作，方式方法都是一個(gè)樣子。
頂樓閣樓裝修圖片欣賞
頂層帶閣樓的房子個(gè)人認為不一定好賣(mài)，但市場(chǎng)還是有的，每個(gè)購房者對房子的理解和需求都是不一樣的，我個(gè)人就比較喜歡頂樓帶閣樓的房子，這類(lèi)房子的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都比較明顯，比如通風(fēng)采光好，整體價(jià)格比較便宜，性?xún)r(jià)比很高。缺點(diǎn)就是可能會(huì )漏水，冬冷夏熱等等。個(gè)人自己權衡利弊吧。
躍層閣樓裝修
躍層的房屋不帶樓梯，裝修的時(shí)候沒(méi)有辦法先裝修上層，而是最開(kāi)始應該是把樓梯做上。無(wú)論是做實(shí)體的水泥樓梯，還是鐵架的木樓梯，或者是純實(shí)木的樓梯。首先，應該解決樓梯的問(wèn)題，至少應該有一個(gè)簡(jiǎn)易的樓梯能夠正常的上下樓，關(guān)鍵是還要能搬運貨物，承重方面很重要。
躍層閣樓裝修效果圖大全
1、突出上疊和下疊的特色
上疊別墅，一般有閣樓和露臺，裝修時(shí)可以把閣樓和露臺當做院子來(lái)設計，干凈，陽(yáng)光好，不受樓下住戶(hù)影響。上疊別墅由于空間不足常把樓梯設置在外面。不好的地方就是遇到下雨天時(shí)有些麻煩。上疊別墅有個(gè)缺點(diǎn)就是不太容易做挑高，要做挑高就得把兩層當做一層，這樣感覺(jué)又太高了，一層大概3米吧，這樣差不多有6米的距離，所以即使勉強裝修也會(huì )顯得十分不協(xié)調，沒(méi)有別墅的感覺(jué)，基本上就是復式樓了。下疊別墅和普通的別墅就沒(méi)兩樣了，有院子和地下室，客廳也是挑高處理（4米左右）。
2、大面積玻璃采光
上疊藝術(shù)閣樓的坡屋頂部分運用玻璃采光，充分滿(mǎn)足了人們的情調空間，如主臥為斜屋頂設計，空間延展，變化豐富，大面積采用樓宇玻璃，體現了現代與尊貴，采光非常好。疊拼別墅起居室均有錯層設計。
3、大廳軒敞設計
可在餐廳局部做挑空設計，使空間跳躍起來(lái);很多疊拼別墅采用無(wú)梁無(wú)柱的建筑技術(shù)，100平米大廳，兩層挑空，足以舉行20人的聚會(huì )，就連書(shū)房臥室也有60平米之大，躍層大戶(hù)型使別墅中充裕的空間布置得以實(shí)現。
4、妥善設計老人房
疊拼別墅的一大難點(diǎn)就是老人房的設計，比如戶(hù)型是臥室南向的，北向只有一個(gè)小臥室，究竟是將二層南向大臥室還是北向小臥室安排給老人居住，無(wú)論如何都難免尷尬。所以要因地置宜，妥善設計老人房，可在起居室分隔出一個(gè)近15平方米南向臥室，做老人房使用，在同類(lèi)戶(hù)型中，此為一大改進(jìn)之處。
樓頂閣樓裝修效果圖
在靠斜屋頂的一面，為了充分利用斜屋頂下的空間，可以把家具的一面按照自己的需要做成與斜屋頂相吻合的傾斜的樣子，別有一番情趣，從中還可以體會(huì )到自己設計家具的快樂(lè )。
窗戶(hù)下的空間也不能白白浪費，因為窗戶(hù)底部到地面的距離一般較短，可以利用這個(gè)空間儲物?？梢栽诖皯?hù)下安裝一個(gè)移動(dòng)的有滑輪的柜子和一些低式家具。不僅實(shí)用，還可以遮住窗下的暖氣。
如果閣樓原來(lái)的窗戶(hù)面積較小，可能導致較差的光線(xiàn)和通風(fēng)效果。
你可以考慮改裝窗戶(hù)或增設斜屋頂窗，但必須經(jīng)過(guò)物業(yè)的批準，在相關(guān)專(zhuān)業(yè)的指導下進(jìn)行加大或改裝。
目前市場(chǎng)上的斜屋頂窗專(zhuān)門(mén)用在閣樓上，不僅有良好的排水設備還能有效防止漏水。
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