一、裝修合同介紹
1、裝修合同的構成
2、合同中常用字眼的注意事項
二、裝修合同簽訂流程
1、合同簽訂流程圖
2、具體流程
三、如何簽訂裝修合同
1、裝修合同的一般內容
2、裝修合同簽訂注意事項
正文：
一、裝修合同介紹
裝修合同是裝修工程中最重要的法律文件，當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修前必須履行的一道手續。
1、裝修合同構成
⑴工程主體
①施工地點(diǎn)名稱(chēng)：這是合同的執行主體。②甲乙雙方名稱(chēng)：這是合同的執行對象。
⑵工程項目：包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預算（報價(jià)）表中。
⑶工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
⑷付款方式：對款項支付手法的規定。
⑸工程責任：對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。
⑹雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。
2、合同中常用字眼的注意事項
⑴關(guān)于項目
例如：臥室地面鋪500mm×500mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚(應指定材料品牌型號規格)。
⑵關(guān)于數量，有兩種方法
按實(shí)際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算；按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法：在簽訂合同前確認工程數量，然后在合同內標明。
⑶關(guān)于備注
一些工藝、做法應標明。如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板。
⑷違約責任
不管是公司還是個(gè)人違約，違約金怎么算要寫(xiě)清。
⑸裝修期管路及水電費用
在合同中注明裝修過(guò)程中的水電氣煤氣、物業(yè)管理費、垃圾清理費等費用責任。
⑹關(guān)于簽章
在簽訂任何法律文件時(shí)，除非對方是正規裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明身份證號。
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二、裝修合同簽訂流程
簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價(jià)確認——質(zhì)量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
2、具體流程
1.業(yè)務(wù)洽談
⑴設計流程解說(shuō)；⑵客戶(hù)要求討論；⑶收費方式
2.簽訂委托設計合約(初談)
⑴實(shí)地測量記錄；⑵繪制平面、頂面初步方案；⑶設計初步方案溝通和定稿
3.全套方案設計(深談)
⑴設計詳圖；⑵設計圖溝通定稿；⑶擬定預算書(shū)
4.預算、材料定稿(細談)
⑴建材討論；⑵工程預算書(shū)確認；⑶建材表擬定
5.簽訂工程合同書(shū)
⑴簽訂合同書(shū)；⑵圖紙傳送工程部備案；⑶備料
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三：如何簽訂裝修合同
1、裝修合同的內容
⑴委托人的被委托人的姓名或者單位名稱(chēng)、住所地址、聯(lián)系電話(huà)、郵編，其中個(gè)體裝修從業(yè)者還應當填寫(xiě)本人身份證或上崗證書(shū)的號碼。
⑵家庭居室裝修的間數、面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式。
⑶裝修工程的開(kāi)工、完工時(shí)間。
⑷工程保修的內容、期限。
⑸裝飾工程價(jià)格及支持的方式、時(shí)間。
⑹合同變更和解除的條件。
⑺違約責任及解決糾紛的途徑。
⑻合同的生效方式。
⑼雙方認為需要明確的其他條款。
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2、裝修合同簽訂注意事項
⑴裝修合同簽訂不能急
很多業(yè)主面臨簽合同時(shí)，就開(kāi)始急躁，希望盡快和公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。提醒大家，簽合同千萬(wàn)不能著(zhù)急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后再簽合同，防止吃虧。
?⑵選擇正規裝修公司，簽訂合同前，先查看裝修公司的相關(guān)執照。
⑶去現場(chǎng)看裝修公司正在施工的裝修現場(chǎng)。
⑷對裝飾公司提供的設計方案一定要有詳細的設計樣圖。
⑸驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
⑹合同要由法定代表人簽訂房屋裝修合同，如有委托代理人的，需要復印委托書(shū)房屋裝修合同，同時(shí)向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個(gè)復印件都應該加蓋公司章。
⑺交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
⑻預算項目變更時(shí)，雙方應該重新簽訂協(xié)議。
⑼裝修最突出的問(wèn)題是保修期內出現問(wèn)題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，業(yè)主在簽訂合同時(shí)就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，防止后期裝修公司鉆空子“踢皮球”。
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關(guān)于如何簽裝修合同，小酷今天就分享到這里了。小酷再次提醒大家，裝修千萬(wàn)不要急，更不能馬虎，畢竟現在市面上很多不靠譜公司，后期通過(guò)增項套路業(yè)主的錢(qián)。所以，為了保證自己不被騙，在簽合同時(shí)一點(diǎn)要先檢驗清楚對方公司的相關(guān)資質(zhì)，同時(shí)還要對所用材料的報價(jià)做一個(gè)明確的約定，不能由裝修公司說(shuō)了算。
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