在農村建一棟別墅需要多少錢(qián)，我們似乎真沒(méi)什么概念。
30萬(wàn)好像建不了。
60萬(wàn)的太普通了，和村里其他的房子差不多。
哎呦，寶家這棟不錯哦，好喜歡，但要建下來(lái)要100萬(wàn)，有點(diǎn)小貴。
上網(wǎng)做下功課，看看有沒(méi)有和這棟別墅一樣好看，配置差不多，同時(shí)造價(jià)還稍微便宜點(diǎn)的。
?。?！包工包料都只要40萬(wàn)出頭，50萬(wàn)也可以建一棟好看的別墅，70萬(wàn)的預算建出來(lái)效果太好了，跟那棟100萬(wàn)的別墅一模一樣。
原來(lái)?yè)Q個(gè)思路想問(wèn)題，就能得到意外驚喜。這其實(shí)就跟我們在實(shí)體店看到某個(gè)沙發(fā)，去網(wǎng)上搜同款，瞬間省了兩千多，是一個(gè)道理。
如今，一年過(guò)去了，房子也已經(jīng)建好了。我是怎么建的？用到了什么材料？建成后效果怎么樣？和100萬(wàn)的房子有什么區別？
相信我，我的建房史對你們大有幫助。
準備回鄉建房、想省個(gè)幾十萬(wàn)的朋友們一定要看到最后！
*別墅情況：占地120㎡，層高兩層。
一、人工
請了村里的老師傅，加上一些點(diǎn)工，大概25萬(wàn)左右就能搞定，就是平時(shí)要打點(diǎn)比較麻煩。
寶家：專(zhuān)業(yè)建筑公司的工人平均價(jià)格是500~600一平米，別墅結構復雜，價(jià)格會(huì )更高一些，要800+，一般是30萬(wàn)左右。
二、設計
花200~300塊錢(qián)在淘寶買(mǎi)張別墅圖紙，讓工人們依葫蘆畫(huà)瓢，家里的兄弟或者父母也會(huì )幫忙看看圖紙施工，并每天要去工地盯一下。
寶家：設計院為鄉村生活量身定制的別墅圖紙50平方木地板拆除大概多少錢(qián)，一套圖紙上萬(wàn)。
三、土建
*材料都由自己采購。地基：老屋拆除+傳統的條形基礎，8萬(wàn)?；炷粒盒枰?00立方，選擇了自伴混凝土，盯著(zhù)師傅們嚴格按照配比來(lái)拌，2萬(wàn)左右可以搞定。寶家：商品混凝土穩定性好一些，需要一立方250左右，總共2.5萬(wàn)。
紅磚：全屋需六萬(wàn)塊磚，5毛錢(qián)一塊，3萬(wàn)。
水泥：水泥就用的425水泥，需要50噸50平方木地板拆除大概多少錢(qián)，一噸450，2.2萬(wàn)。
砂石：需要70~80立方，大概160左右一方，1萬(wàn)。鋼筋：鋼筋5200元左右一噸，家里人嫌貴，我就采購了6噸，降低了全屋的鋼筋密度，大概30kg/平方，3.5萬(wàn)搞定。寶家：全屋9噸鋼筋量，全屋約35~40kg/平方的密度，需要4.5萬(wàn)。
這些都是土建主材料，還有一些輔助材料，加上運輸費、各項器械，盡量自己找熟人幫忙，8萬(wàn)塊錢(qián)可以搞定。
這些主材料都不能省，但一下花了很多錢(qián)，所以我就略掉了蠻多隱蔽工程。
地面：一樓用的預制樓板，而且不做防潮層，一周就可以施工完畢，省時(shí)省錢(qián)。寶家：一樓用鋼筋綁扎支模澆筑，樓板鋼筋為雙層雙向，且地面做防潮層抵抗雨季，施工周期半月以上。
屋面：屋面造型就比較簡(jiǎn)單了，兩個(gè)坡面組成，做個(gè)防水就可以了。
寶家：屋面造型多樣，有很多個(gè)屋面組成，不僅做防水還做保溫處理。
衛生間回填：不用陶粒，不用回填寶，直接用建渣回填。
水管：走地，為了節約材料水管鋪設采用兩點(diǎn)之間直線(xiàn)最短的方式連接。
寶家：走墻（上墻30公分），且鋪設盡量橫平豎直。
房屋土建大概完成，我和老婆精打細算也花掉了50萬(wàn)，現在的消費是真的夸張。
拿著(zhù)剩下的20萬(wàn)，我們開(kāi)始裝修了。
很難，真的很難，但土建已經(jīng)完成了，裝修只能硬著(zhù)頭皮進(jìn)行下去。
四、裝修外墻：用白砂漆加色漿，共6道工序，全屋6萬(wàn)，盡量盯著(zhù)工人們刷施工，畢竟是別墅門(mén)面。寶家：用巴德士/亞士仿天然石真石漆，共9道工序。
內墻面：抹上水溶性涂料+膩子粉+乳膠漆，5道工序，全屋1萬(wàn)可以搞定。寶家：改用水性漆內墻，共8道工工序，不僅要做強固處理，還要做防水處理。
門(mén)：用原色不銹鋼大門(mén)，室內就用木質(zhì)的，價(jià)格便宜全屋1.5萬(wàn)。寶家：用加厚銅鋁門(mén)和實(shí)木貼板門(mén)，不僅材質(zhì)堅固而且美觀(guān)，一個(gè)大門(mén)就要1.4萬(wàn)。
窗戶(hù)：用的塑鋼門(mén)窗+單層玻璃，全屋花去了8000。寶家：80系鋁合金開(kāi)窗+雙層中空玻璃，外加金剛網(wǎng)紗窗、防護欄桿......
現在已經(jīng)花了9.3萬(wàn)，我們接著(zhù)裝修。
欄桿：在鎮上店里買(mǎi)的鐵藝欄桿，500/米，全屋3000元。寶家：定制銅鋁欄桿，約800/米。
瓷磚：買(mǎi)的陶瓷磚，主臥就用的偏貴質(zhì)感好點(diǎn)的復合木地板，40~100/平，一共3萬(wàn)塊錢(qián)。寶家：全屋瓷磚用的是斯米克，300~480/平，包含了大理石瓷磚，木紋防滑瓷磚，多層實(shí)木地板，亮面釉面磚，全屋所需花費大概24萬(wàn)。
吊頂：?jiǎn)螌邮喟宓蹴敚?000塊錢(qián)搞定了。
燈具：上淘寶淘了很多個(gè)200塊錢(qián)一個(gè)吸頂燈，客廳和主臥有儀式感一點(diǎn)的，可以裝個(gè)吊燈1000塊錢(qián)一個(gè)，5000搞定！寶家：全屋大大小小的燈具合計29盞，風(fēng)扇燈、樓梯吊燈、臥室三色燈.....大概4萬(wàn)左右。
櫥柜：簡(jiǎn)易成品櫥柜，一組1000塊錢(qián)，還帶洗手盆，買(mǎi)了兩組2000塊錢(qián)。
衛生間淋浴和馬桶：淘到了2000一個(gè)的馬桶和300多的淋浴套裝，四個(gè)洗手間1萬(wàn)塊錢(qián)。
......
其余各樣裝修，大致還花去了8萬(wàn)有余。
至此，一棟70萬(wàn)的別墅已建成，這么摳下來(lái)我還是超出了4萬(wàn)多的預算，各項花費大致總結對比下。
我70萬(wàn)的別墅
寶家100萬(wàn)的別墅
人工
25萬(wàn)
31萬(wàn)
設計圖紙
200元
地基
8萬(wàn)
土建材料
17萬(wàn)
25萬(wàn)
裝修材料
24萬(wàn)
44萬(wàn)
共計
74萬(wàn)
100萬(wàn)
建房前，我以為可以得到一棟這樣的別墅：
而過(guò)年的時(shí)候，親戚朋友們看到的：
顏色太深了！造型也不對，特別是很多構件處，而且這個(gè)外觀(guān)是我花大錢(qián)去打造的。不說(shuō)住起來(lái)有多舒服，看著(zhù)讓我很崩潰。
全家人為了這棟房子忙上忙下，我一年沒(méi)好好工作，老爸頭發(fā)也白了很多。
70萬(wàn)花出去了，房子卻成了四不像，既沒(méi)有效果圖的品質(zhì)感，也沒(méi)有普通房子的中規中矩，還不如村里那棟50萬(wàn)的房子。
只可惜時(shí)間回不到一年前了，現在只想抽自己兩巴掌........
以上是個(gè)真實(shí)案例，來(lái)自寶家一位潛在客戶(hù)的建房心路歷程，而這樣的新路歷程，幾乎每天都有在發(fā)生。
寶家自成立以來(lái)，一直都有品牌跳出來(lái)：寶家一棟120萬(wàn)的別墅，我們90萬(wàn)甚至70萬(wàn)就能建?；蛘吆芏嗳苏J為自己找人建，70萬(wàn)就能建出寶家的別墅。
寶家很委屈，甚至有點(diǎn)憤怒，但好像又無(wú)能為力，只能眼睜睜看著(zhù)他們建，這位客戶(hù)就是其中一位。
那，這些人的房子最后怎么樣了？
有大大超過(guò)預算，只能咬緊牙關(guān)扛下去的。
有費盡心思，還找不到在哪里能買(mǎi)到材料的。
有房子建好，因為親戚偷工減料，現在正漏著(zhù)水，無(wú)人來(lái)管的。
有請了農村的師傅，如今處處不合理，后悔的要死的。
有房子還沒(méi)建完，就累的叫苦不迭的。
這樣的聲音在寶家的客戶(hù)中只是冰山一角。
寶家在很久很久之前就想站出來(lái)為自己鳴不平，但又怕大家認為我們在狡辯，隨著(zhù)吐槽越來(lái)越多，聲音越來(lái)越大。
我們不得不站出來(lái)求真，只希望大家不要再飛蛾撲火，重蹈前人的噩夢(mèng)。
大家也永遠不要試圖去推翻”一分錢(qián)一分貨”的商業(yè)理論，以為自己可以勝利，但往往事與愿違。
且不說(shuō)70萬(wàn)建不出100萬(wàn)寶家別墅的效果，就說(shuō)有些人花了150萬(wàn)也建不出來(lái)，因為如今人工費、材料費的瘋漲早已超過(guò)了我們的認知。
那寶家是怎么建出來(lái)的，偷工減料了，還是以次充好了？寶家可以很誠懇的說(shuō)：都沒(méi)有！歡迎廣大朋友檢驗。
只是因為寶家有自己的產(chǎn)品團隊、產(chǎn)業(yè)工人、采購團隊、完整供應鏈和監督團隊，早已形成了規?；a(chǎn)。
當產(chǎn)品形成了規?；a(chǎn)，就意味著(zhù)成本的縮減，但質(zhì)量卻不減，這就是花150萬(wàn)自己去建，卻依然建不出寶家100萬(wàn)別墅的原因。
或許你可以花70萬(wàn)建一棟兩層別墅，但它絕不是寶家別墅。
我們的房子是給自己和家人住的，還是希望大家不要被市場(chǎng)上一些低價(jià)競爭所蒙蔽了。大家可以不選擇寶家，但心里一定要對建材市場(chǎng)有個(gè)數，畢竟如今市面上所有的東西都是明碼標價(jià)的。
大家為了省錢(qián)，卻得到了一棟理想與現實(shí)差別巨大的房子，賠了夫人又折兵。
這才是最讓人痛心的，不是嗎？
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