跟毛坯房不同，精裝房都是裝修好了的，對于購房者來(lái)說(shuō)，精裝房省時(shí)省力?，F在很多年輕人為了圖方便，買(mǎi)房時(shí)都直接購買(mǎi)精裝房，那么驗收精裝房要注意哪些？下面跟隨小編一起來(lái)了解一下吧。
什么是精裝房？
精裝房又稱(chēng)“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。
精裝房注重的是每一個(gè)細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
精裝房驗房哪些要注意？
1、注意地板
木地板作為鋪裝客廳、臥室地面的主要材料是一定要驗收的。首先要核對木地板的品牌與環(huán)保級別是否與開(kāi)發(fā)商承諾的一致；
其次檢查地板有無(wú)水漬、開(kāi)裂、起皮、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問(wèn)題。此外還要仔細檢查踢腳線(xiàn)質(zhì)量與收邊工藝的精細度。
2、注意墻體
檢查墻體的平整度和垂直度，確定無(wú)裂紋、無(wú)起泡、無(wú)凹陷、無(wú)水漬和發(fā)霉現象；其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無(wú)混色。
3、注意廚房
觀(guān)察檢查廚房的墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、無(wú)空響與裂紋；吊頂部分是否平整細致、安全牢靠；
櫥柜柜體是否周正牢固、壁柜門(mén)與抽屜是否開(kāi)合流暢無(wú)異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢；另外還有要注意看照明是否安全有效、油煙機煙道是否暢通。
4、注意管道
用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，確認無(wú)松動(dòng)。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（因為下水管有可能被建筑垃圾堵塞），放水的同時(shí)用衛生紙擦拭上下管道蚌埠木地板，看有無(wú)滲漏。
5、注意防水層
房子出現滲水的問(wèn)題是最讓人頭疼的。所以收房時(shí)，陽(yáng)臺天花板下水道附近的位置要多看看。如果這些位置出現了霉斑、油漆發(fā)黃發(fā)黑的現象要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行反應。
6、注意檢測房屋的空氣質(zhì)量
1）查看開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)的材料是否符合國家標準，有害物質(zhì)是否不超標。
2）根據國家標準，工程竣工后，開(kāi)發(fā)商會(huì )提供權威機構的室內環(huán)境檢測報告，要注意，只有帶有“CMA”標識才是由國家認可的最權威檢測機構檢測的報告蚌埠木地板，否則無(wú)效。
7、注意核實(shí)家電品牌
檢驗家具建材真偽。索要說(shuō)明書(shū)、維修卡，并核對是否與合同上的型號、品牌等一致。
如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門(mén)等。
精裝房驗房涉及裝修知識多，所以購房者千萬(wàn)不能因此而忽略驗收步驟、細節，以免造成不良后果。
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