今年春節，團隊放假比較早，同事辛苦一年早早讓回去了，我因為佛山新房裝修，選擇了留在佛山，這是第一次買(mǎi)毛坯房自己裝修，房子不大90個(gè)方，位于南海臨廣片區，主要是為了學(xué)位，小孩子上學(xué)用的，21年初買(mǎi)的，目前二手市場(chǎng)仍然比我買(mǎi)入價(jià)格要貴十幾萬(wàn)，也算沒(méi)買(mǎi)錯，就是二套利率高位站崗了，春節后我就計劃提前還款，做個(gè)轉貸。
先說(shuō)下裝修，這次裝修花費了18萬(wàn)，部分軟裝+硬裝，算很省了，裝修整體來(lái)說(shuō)算是比較滿(mǎn)意吧，有些心得體會(huì )可以和大家分享下：
1，首先裝修的時(shí)候多看小區同戶(hù)型VR，貝殼上面都有，有業(yè)主裝修好的樣本可以給你提供靈感，然后問(wèn)清楚裝修師傅和小區物業(yè)，哪些能打，哪些不能打， 如果能打的地方，盡量都打掉，方便自己設計。
2、瓷磚建議全屋通鋪，顏色選灰色，顯得高檔現代，踢腳線(xiàn)建議選差別色，小戶(hù)型建議選800*800瓷磚，大戶(hù)型四房選1500*750或1200*600瓷磚，瓷磚越大，顯得越好看，越大氣，現在還有無(wú)縫拼接瓷磚，不用美縫更好看，
3、衛生間和廚房的瓷磚顏色瓷磚木地板無(wú)縫拼接，可以和地面整體一致，顏色做稍微淡化，我選的也是淺灰，個(gè)人不喜歡白色不耐臟，小戶(hù)型墻面中板可以選400*800，衛生間地面做黑色磚，這樣顯得大氣點(diǎn)，
4、選瓷磚可以去華夏幸福城，以小戶(hù)型選800*800瓷磚價(jià)格為列子，小品牌大概熟人價(jià)格在二十幾一塊（都是西樵或肇慶工廠(chǎng)），東鵬、箭牌批發(fā)價(jià)大概在三十幾一塊，淘寶賣(mài)40-50多一塊，蒙娜麗莎的瓷磚會(huì )更貴點(diǎn)，普通家庭買(mǎi)小品牌就夠了。
5、小戶(hù)型陽(yáng)臺其實(shí)也可以打通，顯得空間大，客廳飄臺和入戶(hù)都可以貼磚，有些業(yè)主還會(huì )選擇全屋貼磚，非常好看，就是費錢(qián)
6、入戶(hù)窗戶(hù)、陽(yáng)臺窗戶(hù)要提早做，做窗戶(hù)盡量往外多擴面積，衛生間防水條可以做高點(diǎn)瓷磚木地板無(wú)縫拼接，衛生間防水至少放三天，多測試幾遍，防水是大頭，廚房、陽(yáng)臺、衛生間防水檢測好了再進(jìn)行下一步。
7、全屋定制有點(diǎn)割韭菜，可以先定床，然后再定制衣柜，根據自己喜歡的方位擺放（老人家有自己要求），合理安全空間，選家具可以去樂(lè )從家具城，性?xún)r(jià)比極高，宜家偏貴但質(zhì)量不錯，看自己喜歡和錢(qián)包預算。
8、洗碗機并不實(shí)用，如果家里人多的話(huà)比較適合，家庭人少的話(huà)還是建議買(mǎi)烤箱，方便給小朋友做美食，自住的話(huà)空調可以裝風(fēng)管機，看起來(lái)上檔次，
9、如果買(mǎi)的毛坯房，放置很久了墻面會(huì )開(kāi)裂，可以采取掛網(wǎng)的方法，能用牌子的裝修材料就不用差的，比如日豐水管，馬貝膩子，西門(mén)子開(kāi)關(guān)面板和電箱都挺不錯的，
10、首套房的建議不要買(mǎi)毛坯，費精力費錢(qián)，如果沒(méi)有什么裝修資源就更麻煩，二套房改善可以考慮毛坯，我隔壁鄰居120多房，裝修花了50多萬(wàn)，非常好看，裝修這種事情就是看錢(qián)包和時(shí)間。
小區別墅業(yè)主裝修，下一套終極目標
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