本周周四U家工場(chǎng)ד一兜糖”線(xiàn)上課堂“超硬核成都預算指南”課程知識回顧來(lái)啦，聽(tīng)課的同學(xué)快來(lái)鞏固一下吧，沒(méi)有聽(tīng)課的同學(xué)就趕快來(lái)學(xué)習吧！
課堂大綱：
? 如何合理分配預算、把錢(qián)花在刀刃上
? 預算實(shí)在不夠，怎么辦？
? 裝修材料價(jià)格差異大，我該如何選擇
? 真實(shí)案例告訴你、在成都裝一套好看的房子需要多少錢(qián)
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正文
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如何合理分配預算，把錢(qián)花在刀刃上
在裝修之前，我們要先對預算做個(gè)合理的分配。常規的裝修預算配比大概是基礎裝修20%~25%，主材25%~30%，家具25%，家電20%。按照20萬(wàn)預算來(lái)看，家具5萬(wàn)，家電預算就是4萬(wàn)元，其余11萬(wàn)元就是硬裝的費用。
那我們一定要按照這個(gè)配比進(jìn)行裝修么？NO，生活是自己的，我們可以根據日常使用情況進(jìn)行主次的預算分配。
【參考方法如下】
觀(guān)察并記錄下家里的日常狀態(tài)
●常住人口，每天在家的時(shí)長(cháng)
●是否需要在家辦公
●家人共同的動(dòng)靜空間要求
●在家做飯的頻次
●日常訪(fǎng)客的頻次和人數
●其他特別的需求
根據使用時(shí)長(cháng)、頻次來(lái)調整預算
●如日常訪(fǎng)客較少，長(cháng)期是兩人居住，那么其余的房間里的家具就可以推遲購買(mǎi)
●如家人都喜歡做飯，那就擴大廚房，配齊廚房設備
●如平時(shí)基本不怎么看電視，那么電視就可以不買(mǎi)，打破傳統裝修思維，創(chuàng )造適合自己的家
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預算實(shí)在不夠，怎么辦？
裝修一套房子少則10幾萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)。在花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)房以后預算不足就是常態(tài)，那這個(gè)時(shí)候是選擇差一些的材料勉強入住么？不，從顏值、環(huán)保、后期使用的舒適性等等來(lái)說(shuō)，我們都不建議這樣做。
【參考方法如下】
首先要打破一步到位的想法。大部分人在預算不足的情況下，為了“一步到位”，就會(huì )去擠壓其他該花錢(qián)的部分。這種辦法是不可取的，因為可能會(huì )帶來(lái)其他隱患。
我們的建議是：
●對于不能省的地方在自己能承受的范圍內選擇最好的
●不影響日常生活的推遲置入
? 不能省
不能省的基本可以從四個(gè)方面來(lái)考慮：功能性，可逆性，環(huán)保性，收納性。
?功能性
裝修要滿(mǎn)足的基礎要求就是功能的使用性，比如在戶(hù)型不合理的情況下，需要改變原有結構，使得改動(dòng)后的空間使用起來(lái)更舒服。
這樣的改動(dòng)成都哪里買(mǎi)木地板，也會(huì )預算超支，但屬于不能省的高性?xún)r(jià)比預算。
那么選材料的時(shí)候也是同理。優(yōu)先考慮材料能給你帶來(lái)的居住體驗與其價(jià)格是否匹配，比如各種五金、花灑龍頭、地漏等。一定要買(mǎi)能承受范圍里最好的，這些東西會(huì )伴隨你的每日使用而讓你感覺(jué)物超所值的。
?可逆性
這一點(diǎn)是從可逆的成本來(lái)考慮。舉個(gè)例子：如果沙發(fā)壞了，只需要把沙發(fā)換掉就可以，成本只有沙發(fā)的置換成本。
但如果是防水出了問(wèn)題，就需要重新拆除瓷磚、重做防水。成本就有拆除成本、防水重做、以及瓷磚重貼，甚至還可能涉及到樓下漏水賠償。維修的成本就會(huì )相當的大。
所以所有的隱蔽工程：水電改造、防水、吊頂、墻地面基層等等都是不能省的。隱蔽工程除了要選擇優(yōu)質(zhì)材料外、還要選擇好的施工團隊以及完善的售后服務(wù)。
? 環(huán)保性
環(huán)保的主要評判標注就是甲醛釋放量，所以建議在選擇門(mén)、地板、衣柜等材料時(shí)盡量選擇大品牌環(huán)保產(chǎn)品，這塊是不能省的。
E0、E1、E2是指甲醛釋放限量等級的環(huán)保標準。E0是要求最嚴格的環(huán)保標準，相當于歐標的E1、E2。
? 收納性
家是越住越小的，東西也會(huì )越來(lái)越多。所以我們在預算之內盡可能多做柜子，盡量滿(mǎn)足多的收納空間。
? 推遲置入
?暖通新風(fēng)空調等設備
除開(kāi)地暖以外（需要提前埋入管道），其余設備都可后期置入，不僅耗時(shí)短，而且不影響美觀(guān)。
? 成品家具
使用頻次較低、或者不使用也不太影響日常生活的成品家具。比如電視柜、斗柜、茶幾、等等都可以后期置入。
? 裝飾品
例如掛畫(huà)、抱枕、擺件、綠植等可以考慮后期慢慢添置。
? 燈具
每個(gè)空間都有合適的點(diǎn)光源其實(shí)是最佳狀態(tài)?？梢钥紤]軌道射燈，燈頭更改變瓦數和角度位置，造價(jià)也比較低。后期可考慮置入落地燈、臺燈等來(lái)營(yíng)造氛圍。
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裝修材料價(jià)格差異大，我該如何選擇
我們都知道市場(chǎng)上材料的價(jià)格差異都很大，那讓我們來(lái)看下，在成都市場(chǎng)上選擇什么價(jià)位的材料是比較合適的呢。
? 選擇材料時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注的至少有以下三點(diǎn)：
●環(huán)保：為保障家人的健康和安全，這點(diǎn)是不可忽視的
●顏值：好看才是硬道理
●品牌：品牌材料的質(zhì)量、穩定性能夠得到保證，同時(shí)具有完善的售后服務(wù)
?那我們來(lái)看下如果要滿(mǎn)足以上這些要求，對應的主材在市場(chǎng)上大概是多少價(jià)位 。
? 瓷磚
廚衛瓷片120~200元/平米，客廳地磚價(jià)格300~600元/平米。
推薦品牌：斯米克、馬可波羅、東鵬
挑選tips：
?看外觀(guān)：瓷磚色澤均勻，表面光潔及平整度好，周邊規則，圖案完整，無(wú)色差、變形、無(wú)明顯雜質(zhì)
?聽(tīng)聲音：用硬物敲擊，聲音清脆，則瓷化程度高，質(zhì)量好
?掂分量：通過(guò)掂分量來(lái)判斷磚的密度，同體積下越重越好
?滴水實(shí)驗：可將清水滴在瓷磚背面，觀(guān)察水浸潤的快慢，吸水越慢說(shuō)明瓷磚密度越大，瓷磚密度越大、瓷磚的硬度、抗折強度、耐磨性能越佳
? 木地板
木地板大概分實(shí)木地板、實(shí)木復合地板，強化地板三個(gè)類(lèi)別，成都地域主要推薦實(shí)木復合地板、強化地板。
?實(shí)木地板
價(jià)格差異大，從較便宜的番龍眼，到比較貴的柚木從300-1500一平不等。因為后期維護保養成本極高，受冷熱容易變形，所以不推薦。
?實(shí)木復合
市場(chǎng)參考價(jià)：200-800元/平米（從3層實(shí)木到-12層或者更多）表面為純實(shí)木，芯層是用普通木材進(jìn)行填充，如松木，楊木生長(cháng)周期短的木材。
優(yōu)點(diǎn)：不會(huì )像純實(shí)木那樣容易變形，保留了實(shí)木地板的質(zhì)感及美觀(guān)
缺點(diǎn)：環(huán)保性會(huì )低于實(shí)木地板，同時(shí)耐磨性較低
?強化木地板（推薦）
市場(chǎng)參考價(jià)：150-300元/平米，推薦品牌：瑞士盧森、愛(ài)格、必美、圣象，表面三氧化二鋁的耐磨層，仿天然實(shí)木的紋路，具有逼真的實(shí)木感。仿實(shí)木紋，拼色，魚(yú)骨樣式新穎多樣。原木纖維壓制，低碳環(huán)保，不浪費資源。有效防止生產(chǎn)過(guò)程中的彎曲，使用時(shí)防止水泥地中的潮氣侵蝕。
挑選tips：強化地板盡量選擇大品牌，對環(huán)保高要求的同時(shí)、花色紋路也都十分具有設計感。
? 木門(mén)
木門(mén)，市面上主要有原木門(mén)，實(shí)木復合，復合門(mén)。對于成都地區更推薦使用實(shí)木復合門(mén)，不易變形。
實(shí)木復合門(mén)用實(shí)木做框架，填充實(shí)木長(cháng)條，配上多樣式的飾面板。每扇門(mén)的重量都在35KG 左右，開(kāi)合手感適中，隔音效果好，可選擇的顏色、樣式較多。價(jià)格比較親民，性能優(yōu)越，是目前市面上的主流產(chǎn)品，匹配各種風(fēng)格的需求，搭配磁吸靜音門(mén)鎖。
市場(chǎng)參考價(jià)：1500-3000元/一樘
推薦品牌：天E木門(mén)、tata木門(mén)、帝露
? 櫥柜
市場(chǎng)參考價(jià)： 地柜1600~4000元/平米，吊柜為800~2000元/平米
推薦板材：愛(ài)格、克諾斯邦、泰國進(jìn)口Metro
門(mén)板：雙飾面板，PET板材，亞克力，烤漆，pvc板材，實(shí)木門(mén)板
臺面：人造石，石英石，大理石，不銹鋼成都哪里買(mǎi)木地板，防火板，木質(zhì)臺面
挑選tips：建議選用石英石臺面：主要成分為二氧化硅，有點(diǎn)事質(zhì)地堅硬，耐刮，抗污，易清潔
? 五金
推薦品牌： 海蒂詩(shī)、百隆、DTC
五金一定要選擇品牌，直接對于櫥柜的使用壽命有太大影響，門(mén)板的開(kāi)合次數，帶阻尼緩沖，使用時(shí)是無(wú)噪音的、順暢的。
? 馬桶
市場(chǎng)參考價(jià)：2000~10000元 推薦品牌：貝朗、科勒、TOTO
挑選tips：主要看三樣東西，胚體，釉面，水件
?胚體：可以參考馬桶的水箱蓋重量，重一些說(shuō)明它的質(zhì)量越好
?釉面：決定抗污性和抗老化的能力，所以釉面細膩平滑，釉色均勻
?水件：沖水的配件好壞決定馬桶的使用壽命
盡量挑選虹吸式馬桶
? 花灑
市場(chǎng)參考價(jià)：1000~5000元 推薦品牌：貝朗、科勒、TOTO
挑選tips：最好是陶瓷的閥芯，全銅內壁結構，外層電鍍層看看有沒(méi)有氧化的黑點(diǎn)，軟管要做拉伸測試，隨意扭曲看看是否變形，花灑的噴頭要選擇硅膠的，不易藏水垢。
? 浴室柜
市場(chǎng)參考價(jià)：2000~5000元
挑選tips：普遍為多層實(shí)木板，盡量選擇防潮性能較好的浴室柜。
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真實(shí)案例告訴你
在成都裝一套好看的房子需要多少錢(qián)
我們找了在我們公司裝修的7套案例，給大家做個(gè)參考哈~下面的案例是預算不同的業(yè)主在保障環(huán)保、顏值、施工、品牌、省心的情況下，大概需要這么多錢(qián)就可以裝出這樣漂亮的家。
案例1
面積：70㎡
戶(hù)型：2室2廳1廚1衛
小區：少城錦官郡
費用：12w
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