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做裝修的人,表面風(fēng)光當經(jīng)理、老板,當金主!穿著(zhù)光鮮,口吐蓮花,指點(diǎn)著(zhù)幾百萬(wàn)幾千萬(wàn)幾個(gè)億幾十個(gè)億的市場(chǎng),其實(shí)過(guò)著(zhù)苦逼的日子。
做裝修真難
報價(jià)高了,說(shuō)你黑;
報價(jià)低了,說(shuō)你是騙子;
報價(jià)正好,又說(shuō)考慮考慮!
搭理他,他跟你扯淡;
不搭理他,他說(shuō)你裝逼;
聊好了,他又說(shuō)去考慮考慮
……
每次都有很多人說(shuō)你這怎么貴,怎么貴,可是你真的了解這個(gè)市場(chǎng)的行情么?你真的知道現在材料,工費是多少么?你不了解,你只看一個(gè)總價(jià),可是你知道這個(gè)總價(jià)后面包含了什么么?這幾天和幾個(gè)朋友聊天,聊到有很多的公司就是只顧得砸價(jià)格,可是砸價(jià)格的公司確實(shí)每年都在換,正真留下來(lái)的還是那些踏踏實(shí)實(shí)為你服務(wù)的人,好多業(yè)主不了解裝修,不知道細節,今天我就給你講講裝修的細節費用,不知道你看完了還能要求便宜么?還能只顧得便宜么?
再次聲明,以下所有價(jià)格各位可以去市場(chǎng)調查:
2016年裝修行業(yè)都不同程度的有漲價(jià),下面就鋪磚價(jià)格給大家參考一下,比如鋪地磚,貼墻磚。因為磚工的人力成本上升很快。這個(gè)是最近西安市場(chǎng)的裝修報價(jià)供業(yè)主參考。
以下所說(shuō)的報價(jià)是常見(jiàn)報價(jià),不包含材料,只是工費,可能會(huì )因為其他因素而導致價(jià)格有所不同,例如房屋的高矮,工期的要求,以及對工藝要求的不同等。
水電工:
水電安裝價(jià)格分為三大部分:
1、強電安裝部分。
2、弱電安裝部分。
3、水路改造部分。
一、水路改造分不開(kāi)槽、開(kāi)槽兩個(gè)價(jià)格:明管12元/米;開(kāi)槽埋管22元/米;
二、弱電安裝材料及安裝價(jià)格:
1、線(xiàn):電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、電視線(xiàn)、音響線(xiàn)、音頻線(xiàn)、視頻線(xiàn)、背景音樂(lè )等使用的線(xiàn)材。
2、線(xiàn)管:PVC硬質(zhì)阻燃電工管直徑D16線(xiàn)管3弱電(電話(huà)、電視網(wǎng)線(xiàn))單獨穿管.開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè);118型15元/個(gè)。加裝16路信息集成盒另加160元/套。保證管內無(wú)接頭、剔槽埋管后,用石膏或水泥沙漿填平。暗管價(jià)格:28元/米。明管價(jià)格:18元/米。
三、強電安裝材料及價(jià)格:
阻燃電工管內穿線(xiàn)不超過(guò)3根,如超3根每米加5元。管內電線(xiàn)無(wú)接頭,分線(xiàn)處用分線(xiàn)盒。開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè);118型15元/個(gè)、4平方電線(xiàn)每米加10元。多管同槽按多個(gè)暗線(xiàn)計費。剔槽埋管后,用石膏或水泥沙漿填平。暗管:35元 /米,明管:25元/米。
四、水路安裝材料及價(jià)格:
1、a.20PP-R上水管(暗裝):60元/米 b.20PP-R上水管(明裝):45元/米 c.下水安裝(50PVC管):60元/米 PS:PP-R管為偉星或金德管。下水為聯(lián)塑管。
2、a.每米含等徑、異徑管套各一個(gè),90度彎頭一個(gè)。
b.不含閥門(mén)五金件;c.25水管每米加10元;d.不足一米按一米計算;
e.打孔另收費,承重墻40元/個(gè),非承重墻20元/個(gè)6 PP-R管均為皮厚2.8熱水管。
f.下水管按50計算大于50另行協(xié)商。
泥瓦工:
泥瓦工分為地磚墻磚和拼花小磚馬賽克等
鋪地磚:
價(jià)格:技術(shù)差不多的普通工人30元/平米。路邊散工28元/平米,學(xué)徒工更便宜,沒(méi)法保證質(zhì)量;
規格800*800以?xún)?,普通拋釉磚、超大磚、異型磚另行協(xié)商,
貼墻磚:
價(jià)格:32元/平米。路邊散工30元/平米,學(xué)徒工更便宜,沒(méi)法保證質(zhì)量;
規格300*450普通拋光磚,超小 磚、超大磚、復古磚、馬賽克等等另行協(xié)商;
另:全房貼木地板地面找平工費為12元/平米,墻面貼磚拉毛工費5元/平米,包立管120一根,瓷磚倒角10元/米,壓不銹鋼條5元/米等不在貼磚工費內,工人會(huì )單收!
木工:
現在我們所說(shuō)的木工主要是指家里吊頂造型、墻面造型、護墻板、柜子制作以及其他需要現場(chǎng)木制品制作的!
木工一般是按照三種結算方式來(lái)計算的;
一、按天結算;
2015年年底的時(shí)候木工師傅的平均工資已經(jīng)漲到200元每天了,旺季的時(shí)候甚至會(huì )達到250元每天,和2015相比,2016價(jià)格漲幅更大,平均是百分之十到百分之十五的漲幅,一般情況下,木工工種是比其他工種價(jià)格漲幅最高的,按天結算的話(huà),今年大概是230元到280元左右,
二、按板子數量計算;
按板材計算的話(huà),一般吊頂是60元一米,平頂的話(huà)是60元一平米,假梁是50元一米,墻面裝飾造型是60元一米,石膏板假墻是60元一平米,石膏線(xiàn)是8元一米,不包含材料,只是工費!
三、按米計算。
包項目面積的話(huà),一般都是采用投影面積來(lái)計算,如果按照投影6個(gè)平方的柜子算,展開(kāi)面積大概是在18到21平方左右,一張板子是2.8個(gè)平方,扣除損耗,20個(gè)平方的展開(kāi)面積大概需要8張板子,人工費的話(huà)如果是640,那么展開(kāi)后每個(gè)平方柜子的人工費用大概是110元左右。
油漆工:
油漆工現場(chǎng)需要做的是墻面滾膠或者界面劑;膩子摸墻;打磨平整;陰陽(yáng)角找直和墻面乳膠漆涂刷還有家里家具噴漆等!
一般情況下墻面滾膠或者界面劑;膩子摸墻;打磨平整;陰陽(yáng)角找直和墻面乳膠漆涂刷油漆工會(huì )全部算在一塊然后乘以涂刷平方數,西安目前油漆工工費約等于每平米15~17元左右,若頂面和墻面造型復雜的會(huì )到大概18~20元/平米!
還有一種算法,油漆工到現場(chǎng)查看后會(huì )給一個(gè)總價(jià),如三室兩廳墻頂面需要墻面處理外帶涂刷乳膠漆的,油漆工工費大概在4500到5500左右!
以下所說(shuō)的報價(jià)是常見(jiàn)報價(jià),不包含材料,只是工費,可能會(huì )因為其他因素而導致價(jià)格有所不同,例如房屋的高矮,工期的要求,以及對工藝要求的不同等。
按照各個(gè)市場(chǎng)行情,三室兩廳一廚兩衛兩陽(yáng)臺、建筑面積120平米的房子,全房地面貼磚,衛生間廚房陽(yáng)臺陽(yáng)臺墻面貼磚,全房簡(jiǎn)單吊頂,乳膠漆涂刷墻面,不含任何造型每平米塑木地板價(jià)格,最簡(jiǎn)單裝修下來(lái)你的房子裝修下來(lái)的工費都在小兩萬(wàn)了每平米塑木地板價(jià)格,記住,這是手藝相對比較好的工人了!而這些還是沒(méi)有算你所需要的材料(這里的材料單指輔料)!
所以當你在喊價(jià)格高的時(shí)候,請你了解市場(chǎng)!當你在選擇便宜的時(shí)候,請你考慮質(zhì)量!
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