客餐廳及水電裝修內容應該有:
1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價(jià)格副料為10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每塊磚的價(jià)格,(很多裝修公司有進(jìn)一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)制作踢腳線(xiàn),應有踢腳線(xiàn)基層(9厘板+3夾板)+踢腳線(xiàn)線(xiàn)條+油漆+人工價(jià)格。
3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價(jià)格。
5)門(mén)安裝,應該是包含門(mén)及門(mén)附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門(mén)鎖、門(mén)吸)+油漆+人工
6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線(xiàn)管、電線(xiàn)等;主材--開(kāi)關(guān)、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預取費,工程完工后再結算。
臥室的裝修內容應該有:
1)鋪設地板(實(shí)木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價(jià)格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。
2)現場(chǎng)制作踢腳線(xiàn),應有踢腳線(xiàn)基層(9厘板+3夾板)+踢腳線(xiàn)線(xiàn)條+油漆+人工價(jià)格。
3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
4)頂角線(xiàn),應該是成品頂角線(xiàn)的價(jià)格+安裝敷料+人工價(jià)格。
5)門(mén)窗套制作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實(shí)木線(xiàn)條收口+線(xiàn)條帖臉+油漆+人工
6)門(mén)安裝,應該是包含門(mén)及門(mén)附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門(mén)鎖、門(mén)吸)+油漆+人工
7)固定柜體家具的制作,應該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會(huì )希望你所制作的家具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。
以上是主臥室裝修會(huì )出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價(jià)格,不需要再單獨另計。
廚房衛生間的裝修內容應該有:
廚衛的裝修預算價(jià)格在整個(gè)預算價(jià)中占的比例比較高,主要是廚房櫥柜及衛生間潔具決定了其本身價(jià)格的高低。廚衛的裝修內容應該有:
1)鋪設地磚同上,由于廚房衛生間地磚小房間做木地板還是瓷板好,相對來(lái)說(shuō)每平方米費用比客餐廳少很多。
2)鋪設墻磚----所用副料相同,價(jià)格副料為10/M2,主材價(jià)格計算方式同上,千萬(wàn)注意的是在地磚鋪設時(shí)除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設墻磚時(shí)也不應出現墻面基層處理的費用。
3)櫥柜的制作-如果預算不多建議櫥柜框體有裝修工人現場(chǎng)制作,業(yè)主自行定做門(mén)板及臺面,櫥柜框體副料價(jià)格為190/150(下柜/上柜,采用中密度雙面白)人工價(jià)格為66/78,通常市面上進(jìn)口防火板門(mén)板的價(jià)格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥柜價(jià)格了。
4)吊頂---建議使用性?xún)r(jià)比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價(jià)格在80/M2左右,副料價(jià)格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價(jià)格,通常裝修公司會(huì )將這兩項分開(kāi)計算,以提高利潤。
以上是廚衛裝修會(huì )出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價(jià)格,不需要再單獨另計。
家的一半是家居,裝修公司的活完后,房子裝修的路還沒(méi)走完,然后就該買(mǎi)各個(gè)房間的家具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個(gè)裝修要花的錢(qián)。
為什么裝修公司的預算一般來(lái)說(shuō)是不給客戶(hù)帶走的
1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶(hù)的,如地板面積、墻面面積、踢腳線(xiàn)長(cháng)度、頂角線(xiàn)長(cháng)度、油漆量、門(mén)窗套計算等。
2)自己的預算本身人工、副料、主材單價(jià)就高,害怕客戶(hù)找一些專(zhuān)業(yè)的人士鑒別。
3)預算當中有重復計算的,害怕客戶(hù)在比較長(cháng)的時(shí)間里,能夠看出來(lái)。
4)害怕客戶(hù)那自己的預算去別的公司比價(jià),造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單
內墻刮瓷的面積是按照實(shí)際施工的面積,不可采用做概算的辦法。
房間室內的周長(cháng)*房間凈高-門(mén)窗洞口投影面積是正確的。不加門(mén)窗洞口的側面積,也不減踢腳線(xiàn)占用的面積和小于0.3平方的小洞口面積。
裝修中在計算墻面使用材料時(shí),是會(huì )使用這樣的計算方法,用房間面積乘以3或是3.2,這樣算出來(lái)的用料量基本是合理的,但是,如果是計算墻面的涂刷費用時(shí)房間做木地板還是瓷板好,這樣算顯然是不太合理的,因為每個(gè)戶(hù)型是不一樣的,墻面積各有差異,不能用統一的公式計算,最好還是以現場(chǎng)的實(shí)地測量為準,這樣對雙方都是公平的,如果已經(jīng)貼了墻磚的地方,就不應該再計算進(jìn)去了,因為沒(méi)有實(shí)際施工。
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#門(mén)念邱#家裝裝修詳細預算方法
(): 第一,首先把能算到的成品件算出來(lái),比如,電視,家具,床等. 第二,歸小類(lèi),地面類(lèi),(沙,水泥,磚)(地線(xiàn)管,線(xiàn),開(kāi)槽)等. 第三,墻面類(lèi),(磚,水泥,沙子,) 第四,頂類(lèi),(木線(xiàn),燈,工費等) 第五,加一起總合一下,再另外加1萬(wàn)左右的損失費或返工費或沒(méi)算到的錢(qián). 第六,見(jiàn)意請家裝公司,自己裝有什么下來(lái)比家裝公司也貴.我就是自己裝的.
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(): 最好由簡(jiǎn)到繁,循序漸進(jìn),不知道你上學(xué)是學(xué)什么專(zhuān)業(yè)的.搞預算要先懂得工程做法和施工流程,不可能閉門(mén)造車(chē),最好先從基礎學(xué)起,即多到工地看看學(xué)學(xué),再看看工程造價(jià)方面的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍,最后學(xué)習建筑裝飾裝修預算定額.否則,照貓畫(huà)虎只是學(xué)個(gè)皮毛.不要怕辛苦,誰(shuí)都要有個(gè)過(guò)程.
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(): 有廣聯(lián)達精裝算量軟件嗎?把cad圖紙導入軟件自動(dòng)出工程量,完了再套做法即可.需要軟件的話(huà)聯(lián)系我Q
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(): 第一部分:抬頭 需要有公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構.這些是客戶(hù)和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個(gè)裝修公司對預算的重視程度和正規程度. 第二部分:預算...
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