全國建材家居景氣指數BHI 1月份為105.99，環(huán)比下降17.24點(diǎn)，同比上漲21.06點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)1月銷(xiāo)售額為993.6億元，環(huán)比下降16.87%,同比上漲31.52%。
一月BHI創(chuàng )歷年新高 全國建材家居市場(chǎng)開(kāi)局良好
BHI為全國建材家居景氣指數的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶(hù)（鋪）的相關(guān)數據編制而成。
（圖片來(lái)源：拍信創(chuàng )意，侵刪）
BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。
（圖片來(lái)源：中國建材流通協(xié)會(huì )，侵刪）
（圖片來(lái)源：中國建材流通協(xié)會(huì )，侵刪）
全國建材家居景氣指數BHI 1月份為105.99，環(huán)比下降17.24點(diǎn)，同比上漲21.06點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)1月銷(xiāo)售額為993.6億元，環(huán)比下降16.87%,同比上漲31.52%。
中國建材流通協(xié)會(huì )行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀：2022年1月，BHI延續前期高位運行態(tài)勢,全國建材家居市場(chǎng)雖處于傳統冬季淡季，市場(chǎng)表現卻“淡季不淡”，BHI創(chuàng )歷年來(lái)同期新高。由于春節放假、營(yíng)業(yè)天數減少的影響主要集中在2月份，預計2月BHI走低。
具體分析如下
首先
2022年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續穩妥實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效機制，仍然牢牢堅持“房住不炒”的定位，1月新房市場(chǎng)方面，春節傳統淡季疊加疫情多點(diǎn)發(fā)散因素影響，重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量有所回落，大部分城市市場(chǎng)表現較為冷淡。
據中國指數研究院數據顯示，2022年1月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16179元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲2.06%，漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。
二手房市場(chǎng)方面，市場(chǎng)整體延續前期冷淡態(tài)勢，購房者入市積極性仍然不足，大部分城市二手房成交量仍然維持低位。
數據顯示：1月全國百城二手住宅平均價(jià)格為15987元/平方米，環(huán)比下跌0.08%，跌幅較上個(gè)月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲2.86%，漲幅較上月收窄0.41個(gè)百分點(diǎn)。
與全國房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國建材家居市場(chǎng)2022年實(shí)現良好開(kāi)局，雖然是傳統冬日淡季，但1月既有元旦假期，且春節前促消費氛圍濃厚，使得建材家居兩年來(lái)壓抑的剛需持續釋放，1月全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額為993.6億元，環(huán)比下降16.87%，同比上漲達31.52%。
但應注意的是，1月市場(chǎng)良好開(kāi)端是基于2021年全國建材家居市場(chǎng)高位運行的基礎之上，且春節假期的影響，主要集中在2月份，預計2月BHI仍將走低。
其次
構成的BHI各分指數當中，本月“人氣指數”為167.52，環(huán)比下降66.76點(diǎn)，環(huán)比降幅第一；同比上漲35.94點(diǎn)。
可見(jiàn)，受到冬季寒冷及新冠肺炎疫情多點(diǎn)發(fā)散的影響，消費者進(jìn)店意愿降低；但是，與去年同期相比，市場(chǎng)人氣仍處于逐步回歸態(tài)勢，也展現出，疫情加速了行業(yè)轉型升級的步伐，線(xiàn)上銷(xiāo)售、線(xiàn)下體驗加速形成，全國建材家居賣(mài)場(chǎng)在線(xiàn)上線(xiàn)下深度融合發(fā)展方面已經(jīng)有所成效。
本月環(huán)比漲幅第一的分指數為“經(jīng)理人信心指數”這一先行指數，本月其值為116.73點(diǎn)，環(huán)比上漲31.03點(diǎn)，同比上漲46.42點(diǎn)。
近期多部委下發(fā)穩增長(cháng)促內需一系列相關(guān)政策，政策的扶持帶動(dòng)以及建材家居消費的恢復性增長(cháng)，為市場(chǎng)帶來(lái)較好預期，企業(yè)預期較為樂(lè )觀(guān)。
據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的1月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數（PMI）為50.1%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)，制造業(yè)擴張步伐有所放慢。
面對復雜嚴峻的經(jīng)濟環(huán)境和疫情散發(fā)等多重考驗，建議全國建材家居企業(yè)仍需保持謹慎，把握新一輪促消費政策帶來(lái)的發(fā)展機遇，以數字經(jīng)濟為抓手，賦能智能家居，推動(dòng)綠色、康養、環(huán)保、安全的建材家居產(chǎn)品更新?lián)Q代。
（文章來(lái)源：中國建材流通協(xié)會(huì )，侵刪）
裝修材料一站式解決方案商
